Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem w nowym luksusowym budynku w dzielnicy Witosza, tuż obok przyszłej stacji metra

Oferujemy do sprzedaży przestronne, dwupokojowe mieszkanie w nowym, nowoczesnym, wysokiej klasy budynku mieszkalnym, położonym w niezwykle obiecującej i prestiżowej okolicy. Nieruchomość znajduje się zaledwie 150 metrów od przyszłej stacji metra, w otoczeniu parku, w okolicy o przeważającej niskiej zabudowie i bogatej zieleni, co zapewnia spokój i doskonałe warunki do życia.

Budynek jest w fazie przedsprzedaży i posiada pozwolenie na budowę. Rozpoczęcie budowy planowane jest na styczeń 2026 roku, a zakończenie na 2028 rok.
Nieruchomość położona jest na parterze i posiada własny, zagospodarowany ogród o powierzchni 62 m2, co zapewnia komfort i bezpośrednie połączenie z przestrzenią zewnętrzną.
Ekspozycja: południowo-wschodnia

Dystrybucja:
•hol wejściowy z pomieszczeniem gospodarczym
•przestronny salon o powierzchni 36 mkw.
• sypialnia 16 m2 z prywatną łazienką
•druga sypialnia 16 mkw.
•druga łazienka
•Wszystkie pokoje mają dostęp do prywatnego ogrodu o powierzchni 62 m2.

Dane techniczne:
•Budowa: Monolityczna konstrukcja żelbetowa, odporna na wstrząsy sejsmiczne;
•Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej;
•Ocieplenie elewacji – minimum 10 cm EPS lub wełny mineralnej;
• Pancerne drzwi wejściowe do apartamentów;
•Ogrzewanie: indywidualny kocioł gazowy;
•Klimatyzacja: zapewniono wyloty i miejsca na klimatyzatory;
• Stolarka okienna: wysokiej jakości okna PCV siedmiokomorowe z pakietem trzyszybowym;
•Parking: Obiekt oferuje wygodny parking naziemny z garażami i miejscami parkingowymi.

O projekcie:
Budynek został zaprojektowany z dbałością o detale i zgodnie z najnowszymi trendami w budownictwie mieszkaniowym. Posiada 4 kondygnacje i przestronne apartamenty, pełne naturalnego światła, funkcjonalne układy i nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Zastosowane materiały i wysoka jakość wykonania gwarantują komfort, energooszczędność i trwałość.

Schematy płatności:
Opłata rezerwacyjna 5000 euro
30% po podpisaniu umowy wstępnej, pomniejszone o opłatę rezerwacyjną.
30% po zakończeniu stanu surowego - czynność 14;
30% przy zamiataniu budynku - akt 15;
10% przy oddaniu do użytku - akt 16;

Istnieje możliwość uzyskania rabatu w przypadku wpłaty większej kwoty zaliczki lub negocjacji innego planu płatności.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Lokalizacja:
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna – blisko sklepów, szkół, przedszkoli i ośrodków sportowych, zapewniając wszelkie udogodnienia niezbędne do nowoczesnego życia w mieście. Nowy park miejski w bezpośrednim sąsiedztwie oferuje doskonałe warunki do uprawiania sportu, rekreacji i korzystania ze świeżego powietrza.