Trzypokojowe mieszkanie w dzielnicy „Łozenec”, tuż przy Seminarium i Ogrodzie Borisowa

Prezentujemy przestronny, czteropokojowy apartament w prestiżowej dzielnicy Łozenec, w nowo wybudowanym, butikowym budynku na 14. piętrze. Budynek dysponuje ograniczoną liczbą mieszkań – tylko pięć, po jednym na piętrze, co gwarantuje spokój, prywatność i wysoki standard życia. Budynek wyróżnia się atrakcyjną i nowoczesną, podwieszaną elewacją z kamienia oraz windą z bezpośrednim dostępem do kondygnacji podziemnej, gdzie znajdują się miejsca parkingowe i komórki lokatorskie.

Dogodna i kluczowa lokalizacja budynku - zaledwie kilka metrów od Wyższego Seminarium Duchownego, w pobliżu przedszkola, szkoły, sklepów, restauracji, komunikacji miejskiej i parku, sprawia, że jest to doskonały wybór zarówno na dom rodzinny, jak i długoterminową inwestycję.

Opis nieruchomości
Apartament znajduje się na 4. z 6 pięter i charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, przestronnością oraz przyjemnym widokiem na park. Składa się z szerokiego holu wejściowego, trzech sypialni, z których jedna posiada własną łazienkę, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, pomieszczenia gospodarczego, drugiej łazienki z toaletą, tarasu oraz przeszklonego balkonu. Ogrzewanie jest centralne, z możliwością montażu klimatyzacji.

Obszary:
• Powierzchnia całkowita: 168,49 mkw.;
• Powierzchnia zabudowana: 134,87 mkw.;
• Powierzchnie wspólne: 33,62 mkw.

Podział według lokali:
• Korytarz – 11,16 m2;
• Salon z kuchnią – 33,59 m2;
• Sypialnia 1 – 25,39 m2 + łazienka 5,30 m2;
• Sypialnia 2 – 12,96 m2;
• Sypialnia 3 – 14,64 m2;
• Łazienka z WC – 4,42 m2;
• Pomieszczenie mokre – 2,27 m2;
• Balkon – 3,84 m2;
• Balkon przeszklony – 2,65 mkw.

Wystawa:
• Salon i jedna sypialnia – północ/wschód;
• Dwie sypialnie – południe/zachód.

Do nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni 3 m2.
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (cena do negocjacji).

Dane techniczne:
• Schody: podłoga – płytki granitowe; ściany – lateks; sufit – lateks;
• Przedpokój: podłoga – płytki granitowe; ściany – lateks; sufit – lateks;
• Winda: Orona;
• Okna: Thermo Smart WP78 – aluminiowe z przerwanym mostkiem termicznym, kolor antracytowy;
• Elewacja: system ociepleń Baumit Star; okładzina kamienna na parterze oraz podwieszana wentylowana fasada z wełny kamiennej i płyty Laminam.

Terminy budowy:
• Ustawa 15 – do końca maja 2026 r.
• Ustawa 16 – do listopada 2026 r.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.