Na sprzedaż ekskluzywna nieruchomość wysokogórska na Górze Witosza, Chalet „Zvezditsa”

Przedstawiamy Państwu Zvezditsa Chalet - wyjątkowy obiekt wysokogórski na górze Witosza.

Położony na wysokości 1850 m n.p.m., w samym sercu Parku Narodowego Witosza, ośrodek Zvezditsa Chalet to rzadka okazja nabycia dużego, w pełni funkcjonalnego kompleksu turystycznego w jednym z najbardziej pożądanych i chronionych obszarów górskich w Bułgarii.

Nieruchomość łączy w sobie poczucie prywatności i pełnego kontaktu z naturą z szybkim i wygodnym dostępem do stolicy - to zaleta, która sprawia, że jest ona niezwykle atrakcyjna zarówno pod kątem eksploatacji, jak i długoterminowej inwestycji.

Prestiżowa lokalizacja i doskonała dostępność: Kompleks znajduje się w dzielnicy Marina Polyana, z całorocznym dojazdem asfaltową drogą Belovodski z rejonu Bojany oraz szybkim połączeniem z Bulwarem Bułgarskim i obwodnicą. Kluczowe atrakcje turystyczne, takie jak Złote Mosty i Chata Ofelia, znajdują się zaledwie kilka minut drogi, a nowo otwarta linia autobusowa ekspresowa z Narodowego Pałacu Kultury dodatkowo ułatwia dojazd do tego obszaru.

Natura, która tworzy wartość: Park Narodowy Witosza to najstarszy park narodowy w Bułgarii i jeden z najchętniej odwiedzanych obszarów górskich w kraju. Obszar ten oferuje czyste powietrze, ciszę, panoramiczne widoki i całoroczny ruch turystyczny. Schronisko Zvezditsa jest jednym z najczęściej odwiedzanych miejsc na Witoszy i stanowi punkt wyjścia na jedne z najpopularniejszych szlaków górskich, w tym na Czerni Wrę oraz do schronisk Aleko i Kumata.

Architektura i skala: Kompleks składa się z dwóch masywnych, połączonych ze sobą, trzypiętrowych budynków o łącznej powierzchni użytkowej 2625 m². Budynki są żelbetowe, monolityczne, z ceglaną elewacją i dwuspadowym dachem. Południowa ekspozycja zapewnia dostęp światła słonecznego przez cały dzień, a przestronny trawnik przed budynkiem stwarza wrażenie otwartości i swobody.

Funkcjonalny układ i pojemność: Obiekt dysponuje łącznie 110 miejscami noclegowymi, przy czym wszystkie pokoje posiadają prywatne łazienki - co jest rzadką zaletą w przypadku obiektów położonych wysoko w górach.

Kompleks obejmuje:
* recepcja i restauracja,
* sale konferencyjne i miejsca eventowe,
* sauna i pomieszczenia usługowe,
* różnorodne pokoje dwu- i trzyosobowe, studia, apartamenty i pokoje grupowe,
* pomieszczenia dla personelu i administracji.

Układ obiektu pozwala na elastyczne wykorzystanie - zarówno w celach turystycznych, jak i w celach korporacyjnych lub specjalistycznych.

Wsparcie techniczne: Nieruchomość posiada własną stację transformatorową, zapasowy generator diesla oraz wydajny system ogrzewania z kotłami na pellet i olej napędowy. Zaopatrzenie w wodę pochodzi z istniejącej sieci, a całoroczna eksploatacja jest w pełni zapewniona.

Przestrzenie zewnętrzne i dodatkowe udogodnienia

Wokół kompleksu zbudowano i utrzymano:
* park linowy,
* wyciąg i stok narciarski,
* tereny rekreacyjne na świeżym powietrzu,
* udogodnienia dla dzieci,
* parking zewnętrzny dla gości i personelu.
Potencjał inwestycyjny: Osiedle Zvezditsa Chalet oferuje szeroki wachlarz możliwości rozwoju bez konieczności przeprowadzania znaczących zmian w infrastrukturze:
* butikowy hotel górski lub kompleks domków letniskowych,
* centrum odnowy biologicznej i rehabilitacji,
* ośrodek rekolekcyjny lub holistyczny,
* baza korporacyjna lub szkoleniowa,
* coworking w naturze,
* ekskluzywna rezydencja prywatna.

Kluczowe korzyści
* unikalna lokalizacja na chronionym obszarze przyrodniczym,
* kompleks na dużą skalę i w pełni funkcjonalny,
* całoroczny dostęp i stała obecność,
* bliskość Sofii i prestiżowej dzielnicy Bojana,
* rzadka oferta inwestycyjna na rynku.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.