Piętro w budynku administracyjnym przy bulwarze „Alexander Stamboliyski”

Oferujemy całe piętro w budynku administracyjnym przy bulwarze Aleksandra Stambolijskiego. Doskonała lokalizacja – w pobliżu ulicy Positano, zaledwie 600 m od stacji metra Konstantin Velichkov, w okolicy z parkami, dogodną komunikacją miejską i szybkim dojazdem do centrum miasta.

Nieruchomość składa się z trzech oddzielnych powierzchni biurowych z aktywnymi umowami najmu , co czyni ją niezwykle atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym.

Lokal znajduje się na 4. piętrze z 10, a jego łączna powierzchnia wynosi 328,21 m². Biura nadają się zarówno do celów inwestycyjnych, jak i do przebudowy na inny rodzaj działalności, w tym mieszkalny.

Istnieje możliwość zakupu 1 miejsca parkingowego o powierzchni 12 m2.

Budynek oddano do użytku w 2007 roku, a jego łączna powierzchnia zabudowana wynosi 4192 m2.

Jego dystrybucja obejmuje:
• piwnica z 14 miejscami parkingowymi;
• parter i antresola z funkcjonującym Centrum Medycznym;
• pierwsze piętro biurowe – Klinika Okulistyczna.

W budynku pobierana jest miesięczna opłata za utrzymanie części wspólnych, naliczana proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - 3,28 EUR / 6,42 BGN za m2/miesiąc (bez VAT).

Opłata obejmuje:
• serwis techniczny i konserwacja wind;
• instalacje klimatyzacyjne, HVAC, hydrauliczne i elektryczne;
• sprzątanie części wspólnych;
• koszty energii cieplnej i wody.

Budynek jest ocieplony, a zużycie ciepła jest co miesiąc raportowane przez główny licznik ciepła. Każde biuro ma indywidualny rachunek za prąd.

Cena obejmuje trzy powierzchnie biurowe i jest zwolniona z podatku VAT.

Skontaktuj się z nami w celu umówienia wizyty!