Działka inwestycyjna w Kniażewie

Działka o wyraźnym potencjale inwestycyjnym i doskonałym skomunikowaniu z miastem.

Oferujemy do sprzedaży trzy sąsiadujące ze sobą nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 1450 m², objęte procedurą scaleniową. Po scaleniu nieruchomość umożliwia realizację zabudowy naziemnej o powierzchni do 1450 m².

Nieruchomość położona jest w strefie zabudowy Zhm2 o następujących parametrach:
• Gęstość zabudowy: 30%
• Kint: 1
• Maksymalna wysokość: do 10 m

Szerokość frontu działki wynosi 62 metry, a droga asfaltowa jest bardzo atrakcyjna, co stanowi istotną zaletę zarówno pod względem dojazdu, jak i planowania architektonicznego. Bezpośrednio przed nieruchomością znajduje się sieć energetyczna i wodno-kanalizacyjna. Różnica poziomów pozwala na ciekawe i funkcjonalne rozwiązania projektowe.

Lokalizacja jest dużym atutem – blisko bulwaru Cara Borysa III, z szybkim i łatwym dostępem do głównych dróg i infrastruktury miejskiej. Dzięki temu teren nadaje się zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i długoterminową.