Działka o dużym potencjale, kilka metrów od ulicy Zahari Zograf, u podnóża Góry Witosza

W jednej z najbardziej pożądanych i rozpoznawalnych lokalizacji w Sofii, w dzielnicy „Simeonowo”, zaledwie kilka metrów od ulicy „Zahari Zograf”, oferowana jest wyjątkowo dobrze położona działka budowlana, łącząca w sobie spokój, prestiż i prawdziwy sens inwestycyjny.

Nieruchomość ma regularny kształt i czystą geometrię, co pozwala na optymalne zaprojektowanie i efektywny rozwój – bez kompromisów i „martwych” przestrzeni. Działka jest ogrodzona, z dostępem do prądu i wody, co pozwala na natychmiastowe planowanie i zagospodarowanie.

Podstawowe parametry planowania urbanistycznego:
• 520 mkw.
• Gęstość zabudowy: do 30% (alternatywnie 25%)
• KINT: do 1,0 (alternatywnie 0,8)
• Minimalna powierzchnia zieleni: 60% – rzadka zaleta dla miasta
• Wysokość gzymsu: do 10,0 m (alternatywnie 8,5 m)

Te wskaźniki sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się pod luksusowy dom jednorodzinny lub kameralny projekt mieszkaniowy, gdzie priorytetem jest zieleń, przestrzeń i poczucie prywatności. Lokalizacja gwarantuje trwałą wartość w dłuższej perspektywie, a bliskość kultowej ulicy i dobrze rozwiniętego otoczenia plasuje ją wśród nielicznych działek o wysokiej jakości w tej okolicy.

Nieruchomość dla ludzi z wizją – zarówno dla osób budujących własne domy, jak i dla inwestorów poszukujących bezpiecznego aktywa z jasną przyszłością.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.