Działka wśród ciszy i natury – Kniażewo, wieś „Kilite”

W jednej z najzieleńszych i najspokojniejszych części Kniażewa – osiedlu mieszkaniowym „Kiliite”, oferujemy niezwykle atrakcyjną działkę o regularnym kształcie, położoną tuż przy lesie. Lokalizacja łączy w sobie poczucie prywatności i świeżego powietrza z szybkim i łatwym dostępem do miasta.

Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową, z dostępem do prądu i wody, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych i wykonawczych. Okolica jest cicha, zielona i przyjazna dla mieszkańców, z charakterem dzielnicy willowej, ale bez oderwania od miejskiej dynamiki.

Zalety lokalizacji:
• 3 minuty jazdy samochodem od bulwaru Cara Borysa III.
• 10 minut do obwodnicy
• Bezpośredni i wygodny dojazd do Bojany

Parametry planowania urbanistycznego:
• Gęstość zabudowy: do 30% (alternatywnie 25%)
• KINT: do 1,0 (alternatywnie 0,8)
• Minimalna powierzchnia zieleni: 60% – kluczowa zaleta w przypadku terenów leśnych
• Wysokość gzymsu: do 10,0 m (alternatywnie 8,5 m)

Parametry działki pozwalają na realizację wysokiej jakości domu jednorodzinnego lub niewielkiego projektu mieszkaniowego, w którym architektura może „wkroczyć” w naturę, zamiast z nią konkurować. Połączenie lasu, ciszy i szybkiego dostępu do głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że nieruchomość ta jest niezwykle cennym atutem w Sofii.

Działka dla osób poszukujących równowagi - między miastem i naturą, inwestycją i komfortem osobistym, długoterminową wartością i jakością życia.