Przygotowany teren pod natychmiastową zabudowę z wybudowanymi halami

Tereny pod zabudowę objęte regulacjami to przygotowane działki przemysłowe, zlokalizowane w utworzonej strefie przemysłowej Marica, niedaleko Płowdiwu. Nieruchomości te przeznaczone są pod szybką realizację projektów przemysłowych, logistycznych lub produkcyjnych, z jasno określonymi parametrami urbanistycznymi i rozwiniętą infrastrukturą. Oferta jest skierowana zarówno do użytkowników końcowych, jak i inwestorów poszukujących obiektów przemysłowych typu build-to-suit lub spekulacyjnych.

Parametry podstawowe
• Lokalizacja: Strefa przemysłowa Maritsa, gmina Maritsa, obwód płowdiwski
• Powierzchnia nieruchomości gruntowych: 12 685 mkw.
• Hale o łącznej powierzchni zabudowy (GFA): 6000 m2
• Przeznaczenie: strefa przemysłowa
• Gęstość zabudowy: do 80%
• KINT: 2,5
• Maksymalna wysokość: do 15 m
• Tereny zielone: minimum 20%

Lokalizacja i łączność
• Znajduje się w jednej z najbardziej aktywnych stref przemysłowych w regionie Płowdiw
• 15 km od centrum Płowdiwu
• Szybki dostęp do autostrady Trakia
• Doskonałe połączenie z głównymi drogami i korytarzami logistycznymi
• Dostępność rozwiniętej infrastruktury technicznej na danym obszarze
Lokalizacja ta gwarantuje krótki czas realizacji i łatwą integrację z istniejącym ekosystemem przemysłowym regionu.

Korzyści inwestycyjne
• Nieruchomości regulowane gotowe do zagospodarowania inwestycyjnego
• Nadaje się do szybkiej budowy bez długich procedur administracyjnych
• Elastyczne parametry dla różnych funkcji przemysłowych
• Doskonała równowaga między skalą a wydajnością
• Znajduje się w regionie, w którym:
- stabilne środowisko gospodarcze
- niskie koszty eksploatacji
- dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej
- przewidywalne ramy regulacyjne w UE

Nadaje się do
• Zakłady produkcyjne i montażowe
• Obiekty logistyczne i magazynowe
• Projekty typu „build-to-suit” dla klientów korporacyjnych
• Inwestorzy poszukujący krótkiego cyklu inwestycyjnego
• Firmy potrzebujące szybkiego pozycjonowania w regionie Płowdiw

Notatka strategiczna
Nieruchomości stanowią część skoordynowanego portfela aktywów przemysłowych w regionie Płowdiw, co pozwala na połączenie ich z innymi lokalizacjami, skalowanie operacji i strategiczne planowanie przyszłej ekspansji.