Aktywa przemysłowe działające z potencjałem ekspansji

Strefa Przemysłowa Rakovski – Działka 1 to zabudowana nieruchomość przemysłowa z dostępną powierzchnią zabudowaną, położona w dobrze rozwiniętym środowisku przemysłowym na terenie wsi Benkovski, gmina Marica. Nieruchomość łączy w sobie gotowe do użytku budynki z możliwością dalszej rozbudowy, co czyni ją odpowiednią zarówno do natychmiastowego uruchomienia, jak i do stopniowej rozbudowy, zgodnie z potrzebami inwestora lub użytkownika końcowego.

Parametry podstawowe
• Lokalizacja: wieś Benkovski, gmina Marica, obwód płowdiwski
• Powierzchnia działki: 17 733 m²
• Istniejąca powierzchnia zabudowana (GFA): 3325 m kw.
• Przeznaczenie: strefa przemysłowa
• Gęstość zabudowy: do 80%
• KINT: według strefy
• Maksymalna wysokość: do 20 m
• Tereny zielone: minimum 20%

Lokalizacja i łączność
• Znajduje się w dobrze rozwiniętej strefie przemysłowej Maricy
• Szybki dostęp do autostrady Trakia
• 15 km od centrum Płowdiwu
• Dobre połączenie z infrastrukturą kolejową i głównymi arteriami komunikacyjnymi
• Łatwy dostęp do ekosystemu przemysłowego i logistycznego regionu
Lokalizacja ta jest preferowana przez firmy produkcyjne i logistyczne ze względu na szybką łączność, dostępną infrastrukturę i koncentrację przemysłu.

Korzyści inwestycyjne
• Istniejąca baza budowlana umożliwiająca natychmiastowe użytkowanie
• Możliwość rozbudowy i optymalizacji rozwoju
• Nadaje się do działalności produkcyjnej, logistycznej lub usługowej
• Znajduje się w regionie, w którym:
• 10% podatku od osób prawnych
• niskie koszty eksploatacji
• stabilne ramy regulacyjne
• dostępna siła robocza o profilu przemysłowym

Nadaje się do
• Firmy produkcyjne
• Bazy logistyczne i dystrybucyjne
• Inwestorzy poszukujący profilu dochodowego + wzrostowego
• Firmy potrzebujące szybkiego startu
• Rozszerzenie istniejącej działalności gospodarczej w regionie Płowdiw

Notatka strategiczna
Nieruchomość jest częścią szerszego portfela aktywów przemysłowych w regionie Płowdiw, co stwarza okazję do łączonych inwestycji, skalowania i strategicznego pozycjonowania w jednym z najbardziej rozwiniętych regionów przemysłowych w Bułgarii.