Duża strefa przemysłowa o dużym potencjale rozwoju

Park Przemysłowy Stryama to jeden z największych i najbardziej strategicznie położonych obszarów przemysłowych w obwodzie płowdiwskim, o łącznej powierzchni ponad 501 800 m² gruntów rolnych, przeznaczonych głównie pod działalność produkcyjną. Nieruchomość oferuje wyjątkową możliwość rozwoju kompleksowego parku przemysłowego, obejmującego projekty produkcyjne, logistyczne, energetyczne i zorientowane na ESG, w otoczeniu o doskonałym bezpieczeństwie transportowym i infrastrukturalnym.

Parametry podstawowe
• Lokalizacja: wieś Stryama, gmina Rakowski, obwód płowdiwski
• Powierzchnia nieruchomości: 501 844 m² gruntu regulowanego
• Współrzędne: 42°15\'09.82\"N / 24°51\'16.81\"E
• Strefa: głównie obszar produkcyjny
• Gęstość zabudowy: do 75%
• KINT: 2,5
• Maksymalna wysokość: do 15 m
• Tereny zielone: minimum 20%

Lokalizacja i łączność
• 6 km od autostrady Trakia – kluczowego korytarza transeuropejskiego
• 17 km od miasta Płowdiw
• 18 km od głównego dworca kolejowego w Płowdiwie
• 31 km od lotniska w Płowdiwie
• 240 km od portu Burgas
• Bliskość terenów rolniczych i przemysłowych z dostępną siłą roboczą
Lokalizacja ta umożliwia sprawną logistykę zarówno na rynku krajowym, jak i międzynarodowym, zapewniając szybki dostęp do rynków UE, Turcji i Bliskiego Wschodu.

Korzyści inwestycyjne
• Bardzo duża skala, odpowiednia dla parku przemysłowego o dużym zaplanowaniu
• Możliwość etapowego rozwoju i zróżnicowanych funkcji
• Nadaje się do projektów produkcyjnych, magazynowych, logistycznych i energetycznych
• Doskonała baza dla inwestycji ESG i zielonych (fotowoltaika, wodór, biogaz)
• Region z:
o 10% podatku od osób prawnych
o niskich kosztach operacyjnych
o stabilne ramy regulacyjne w UE
o dostępnej wykwalifikowanej siły roboczej

Nadaje się do
• Przedsiębiorstwa produkcyjne (przemysł średni i ciężki)
• Parki przemysłowe z wieloma najemcami
• Centra logistyczne i dystrybucyjne
• Projekty energetyczne i zrównoważone projekty przemysłowe
• Inwestorzy strategiczni i deweloperzy

Notatka strategiczna
Park Przemysłowy Stryama jest częścią szerszego portfela aktywów przemysłowych w obwodzie płowdiwskim, co stwarza okazję do łączonych inwestycji, synergii między lokalizacjami i długoterminowego pozycjonowania przemysłowego.