Niezależne i nowoczesne centrum biznesowe klasy AA z ponad 50 miejscami parkingowymi

Proponowane centrum biznesowe osiąga swój główny cel – harmonijną równowagę między funkcjonalnością, jakością, komfortem i estetyką, w pełnej zgodności z najnowszymi przepisami budowlanymi i wymogami efektywności energetycznej. Projekt został zaprojektowany tak, aby sprostać dynamicznym potrzebom współczesnego środowiska biznesowego, łącząc uznane standardy korporacyjne z innowacyjnymi rozwiązaniami projektowymi i architektonicznymi.

Budynek oferuje unikalną koncepcję, w której sztuka, technologia i natura współistnieją w inspirującym, miejskim otoczeniu. Przestrzenie zostały zaprojektowane tak, aby stymulować kreatywność, produktywność i dobre samopoczucie pracowników i gości, przekształcając środowisko pracy w przestrzeń sprzyjającą generowaniu pomysłów, spotkaniom i rozwojowi.

Lokalizacja i dostępność miasta
Centrum biznesowe znajduje się w dzielnicy Manastirski Livadi, zaledwie 100 metrów od obwodnicy i około 10 minut jazdy samochodem od idealnego centrum Sofii. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dojazd ze wszystkich głównych kierunków miasta, gwarantując jednocześnie cichsze i bardziej komfortowe środowisko pracy, z dala od intensywnego miejskiego hałasu.

Architektura i podstawowe parametry
• Powierzchnia zabudowana: 1077 mkw.
• Całkowita powierzchnia zabudowana: 6903 m kw.
Pięciopiętrowy budynek zaprojektowano jako dwa oddzielne i niezależne bloki – Blok A i Blok B, uzupełnione wielofunkcyjną salą, kawiarnią oraz zagospodarowanym dziedzińcem o powierzchni 700 m kw., ukształtowanym na wzór ogrodu z kaskadą wodną, dostępnym dla pracowników i gości.

Funkcjonalny układ i udogodnienia
Każde z dwóch skrzydeł posiada:
• Parking podziemny o pojemności 52 miejsc parkingowych
• Dwa reprezentacyjne hole, w których zwrócono szczególną uwagę na projekt i materiały

• Hol Bloku A zachwyca czarnym szklanym sufitem, białymi szklanymi ścianami i artystycznym panelem Sicis wykonanym z elementów platynowych, złotych, srebrnych i ceramicznych.

• W lobby Bloku B zastosowano organiczne kształty, białe szkło o nieregularnej geometrii oraz żywą ścianę z naturalnej roślinności o powierzchni 20 mkw., tworząc przestrzeń do rekreacji i relaksu.

• Budynek wyposażony jest w cztery nowoczesne windy firmy OTIS o luksusowym poziomie wydajności.

Przestrzenie biurowe i technologia
Przestrzenie biurowe zaprojektowano z wykorzystaniem konstrukcji bezbelkowych, które zapewniają maksymalną elastyczność i dopasowanie do różnych modeli biznesowych. Realizacja obejmuje:
• Podłogi podniesione Lindner do wszystkich instalacji
• Sufity podwieszane rastrowe Knauf
• Klimatyzacja i wentylacja poprzez konwektory Daikin
• Umiejętność szybkiej restrukturyzacji przestrzeni

Dostęp do wszystkich pięter jest ograniczony za pomocą systemu kart, a bezpieczeństwo zapewniają monitoring wideo, kontrola dostępu i całodobowa ochrona fizyczna.
Oświetlenie w częściach wspólnych zaprojektowano z wykorzystaniem innowacyjnego połączenia Barisol i wbudowanych opraw oświetleniowych, sterowanych za pomocą wielofunkcyjnych sterowników z ekranem dotykowym.

Tarasy, elewacje i elewacje zewnętrzne
Tarasy posiadają podwójną granitową podłogę i wyposażone są w kable grzewcze, co pozwala na komfortowe korzystanie z nich w każdych warunkach pogodowych.
Koncepcja fasady wyraża dualizm między zrównoważonym rozwojem a nowoczesnością, poprzez połączenie ściany osłonowej, naturalnego granitu, szkła i paneli kompozytowych z aluminium z wykończeniem granitowym.

Sala wielofunkcyjna i ogród
Wielofunkcyjna sala o powierzchni 215 m² i wysokości 5 m jest przystosowana do organizacji konferencji, prezentacji i eventów, w tym do tłumaczeń symultanicznych, nagłośnienia i projekcji. Dziedziniec w stylu angielskim z egzotyczną roślinnością i bezpośrednim wyjściem do ogrodu tworzą niepowtarzalny klimat przestrzeni.

Środowisko pracy z wizją
Budynek oferuje mnóstwo naturalnego światła na wszystkich głównych piętrach, a z wyższych kondygnacji roztacza się panoramiczny widok na Sofię i Górę Witosza. Dzięki temu centrum biznesowe jest zrównoważonym, prestiżowym i inspirującym miejscem pracy, spełniającym wymagania międzynarodowych firm i najemców korporacyjnych.