Trzypiętrowy dom szeregowy z ogródkiem w nowym kompleksie w dzielnicy Gorna Traka

Domy szeregowe w rejonie Gornej Traki – komfort, jakość i doskonała lokalizacja!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom szeregowy, część nowego kompleksu mieszkaniowego składającego się z kilku domów, w prestiżowej dzielnicy Gorna Traka, zaledwie 1,5 km od kurortu Święty Konstantyn i Elena. Lokalizacja wyróżnia się dogodnym dojazdem z trzech głównych dróg, cichą okolicą i szybkim połączeniem z miastem.

Oddanie kompleksu do użytku (wraz z Ustawą 16) planowane jest na koniec 2026 roku.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 125 m2 położona jest na działce o powierzchni 115 m2 i ma następujący rozkład:

Piętro 1:
• przestronny salon – 29 m2;
• toaleta – 2 m2;
• schody.

Piętro 2:
• dwie sypialnie o powierzchni 10 m2 każda;
• łazienka z toaletą – 3,50 m2;
• balkon dostępny z obu sypialni.

Piętro 3:
• sypialnia główna – 18 m2;
• łazienka z toaletą – 4,70 m2;
• szafa.

Cena zawiera:
• powierzchnia utwardzonego placu - 50 m2 z możliwością wydzielenia dwóch miejsc parkingowych;
• zagospodarowany teren zielony /ogród/ – 65 m2;
• weranda - 17 mkw.

Stopień ukończenia i parametry techniczne:
• Stolarka PCV REHAU Synego 80 mm z potrójnym pakietem szybowym;
• Drzwi wejściowe HÖRMANN;
• ogrzewanie podłogowe wodne na wszystkich trzech piętrach;
• ocieplenie elewacji – EPS 12 cm;
• ocieplenie dachu – wełna kamienna KNAUF gr. 15 cm;
• izolacja termiczna podłogi – 8 cm FIBRAN;
• balkon z balustradą szklaną (triplex 8/2/8);
• weranda z podłogą z płyt granitowych;
• dach z dachówki bitumicznej;
• parking z kostki betonowej Semmelrock;
• obudowanie ścian pustakami ceramicznymi Porotherm;
• podwójna ścianka i wełna kamienna pomiędzy obiektami zapewniają doskonałą izolację akustyczną;
• wyjście zewnętrzne do systemu nawadniającego;
• Okna dachowe VELUX – 5 szt.;
• oświetlenie elewacji;
• centralna sieć wodociągowa i kanalizacyjna.

Dom jest doskonałym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako inwestycja, łącząc w sobie spokój, wysoką jakość wykonania i bliskość morza.

Aby uzyskać więcej informacji skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.