Imponujący penthouse z tarasami widokowymi w charakterystycznym budynku w dzielnicy „Manastirski Livadi”

Prezentujemy wyjątkowy, czteropokojowy penthouse na sprzedaż w prestiżowym i symbolicznym budynku w Sofii, niedaleko Bulwaru Bułgarskiego. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysokiej klasy budownictwem i luksusowymi częściami wspólnymi.

Cechy nieruchomości:
• Piętra: 7 i 8 (spośród 8);
• Ustawa 16 – od 2024 r.
• Powierzchnia użytkowa netto: 243 mkw.;
• Powierzchnia całkowita: 291,67 mkw.;
• Tarasy dachowe (zarejestrowane aktem notarialnym): 184 m2;
• Całkowita powierzchnia użytkowa: 427 m2.
• Ekspozycja: północ/wschód/południe.

Piętro 7:
• Trzy przestronne sypialnie;
• Trzy łazienki z toaletami;
• Trzy tarasy;
• Pomieszczenia garderobiane;
• Pomieszczenie gospodarcze/pralnia.

Poziom 8:
• Imponujący salon z jadalnią i aneksem kuchennym (wysokość do 5,50 m);
• Dwa duże tarasy widokowe;
• Toaleta gościnna;
• Magazyn;
• Pomieszczenie przystosowane do sauny lub strefy SPA.

Zalety i udogodnienia:
• Apartament niezwykle jasny i panoramiczny;
• Gazyfikacja;
• Szyby trójwarstwowe – doskonała izolacja cieplna i akustyczna;
• Drzwi wejściowe pancerne z okleiną naturalną;
• Instalacje internetu optycznego i telewizji;
• Doskonała izolacja cieplna i akustyczna ścian i sufitów;
• Ogrzewanie podłogowe z wyjściami na konwektory i pompę ciepła;
• Sprzedawany jest wraz z tynkiem i wylewką, co pozwala na wykończenie w całości według gustu i pomysłu nowego właściciela (zdjęcia są przykładowe);
• Nieruchomość dla koneserów poszukujących przestrzeni, panoramy, prestiżu i jakości bez kompromisów;
• Nadaje się zarówno do użytku osobistego, jak i jako długoterminowa inwestycja wysokiej jakości.

Do nieruchomości przynależy opcja zakupu trzech miejsc parkingowych w garażu podziemnym w budynku za cenę 80 000 EUR (łącznie) / 156 466,4 BGN.

O budynku:
• Nowoczesna podwieszana fasada z panelami ceramicznymi ze Szwajcarii;
• Reprezentacyjne lobby z dużą galerią;
• Trzy windy, w tym dwie panoramiczne;
• Jedna panoramiczna winda obsługuje bezpośrednio tylko trzy apartamenty na 7 piętrze;
• Kontrolowany dostęp do chipa, monitoring wideo, wideodomofon;
• Zagospodarowany teren podwórza;
• Profesjonalny zarządca domu.

Lokalizacja:
• Szybki i łatwy dostęp do Bulwaru Bułgarskiego, Bulwaru Todora Kableshkova i Obwodnicy;
• W pobliżu linie tramwajowe, autobusowe i ścieżki rowerowe;
• Blisko centrum handlowego MALL Bulgaria, banków, sklepów, restauracji i punktów usługowych;
• W okolicy w pełni rozwinięta i nowoczesna infrastruktura.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.