Apartament jednopokojowy 10 minut od Narodowej Akademii Nauk w „Malinova Dolina”

Prezentujemy na sprzedaż mieszkanie jednopokojowe w nowoczesnym kompleksie trzech budynków w najszybciej rozwijającej się dzielnicy „Malinova Dolina”.

Jest Akt 14! Planowany Akt 16 – lipiec 2027

Zaletą lokalizacji jest bliskość obwodnicy, która zapewnia szybki dojazd do wylotów z miasta, Góry Witosza oraz licznych obiektów handlowych i usługowych. Budynek znajduje się w odległości spaceru od Narodowej Akademii Nauk, przystanku autobusowego, a także najnowszego sklepu sieci sklepów „Fantastico”, co sprawia, że lokalizacja jest dogodna nawet dla osób nieposiadających samochodu.

Kompleks został zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej i minimalnym wpływie na środowisko. Składa się z trzech eleganckich budynków z apartamentami dwu-, trzy- i czteropokojowymi o regularnych kształtach i funkcjonalnym rozkładzie. Istnieje również możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Apartament znajduje się na 3. z czterech pięter, ma powierzchnię całkowitą 41,12 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki/WC, salonu z kuchnią.

Efektywność energetyczna:
• maksymalne przeszklenie budynku ma na celu nie tylko zapewnienie światła słonecznego, ale także ograniczenie zużycia energii na oświetlenie;
• system ociepleń wszystkich ścian zewnętrznych, sufitów i tarasów dachowych;
• zbudowaliśmy centralny system RES (Odnawialnych Źródeł Energii) w celu zminimalizowania zużycia energii w częściach wspólnych;
• instalacje solarne będą budowane z myślą o minimalizacji kosztów eksploatacji i ograniczeniu emisji dwutlenku węgla, zapewniając tym samym zrównoważone i ekonomiczne rozwiązanie dla przyszłych mieszkańców;
• moc elektryczna do 10 Kw na mieszkanie, gwarantująca bezawaryjną pracę wszystkich instalacji;
• najwyższej klasy stolarka PVC (klasa energetyczna A++) Schüco z innowacyjnym 7-komorowym systemem okien z tworzyw sztucznych i potrójnym pakietem szybowym o doskonałych parametrach izolacyjności termicznej.

Dane techniczne i koncepcja:
• konstrukcja monolityczna z żelbetowymi słupami i płytami, ściany działowe z bloczków ceramicznych wielokomorowych Porotherm 25 firmy Wienerberger;
• wysokiej jakości materiały gwarantujące trwałość budynku;
• przyłącza gazowe i instalacje rurowe dla każdego lokalu mieszkalnego aż do rozdzielni;
• budynki posiadają wysoki stopień bezpieczeństwa, zarówno na wypadek pożaru, jak i trzęsienia ziemi;
• drzwi wejściowe SOLID 55 charakteryzują się wysoką klasą odporności na włamanie oraz doskonałą izolacją akustyczną i cieplną;
• winda klasy premium Orona z przystankami na każdym piętrze, mieszcząca 6 osób, przystosowana dla osób niepełnosprawnych;
• monitoring i kontrolowany dostęp do budynku, dający poczucie spokoju i bezpieczeństwa;
• Do dyspozycji gości jest zagospodarowany ogród z placem zabaw i strefą dla zwierząt, stanowiący idealne miejsce do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.

Trzy systemy płatności:
• Schemat 1 - 50%/30%/10%/10%;
• Schemat 2 - 30%/30%/30%/10%;
• Schemat 3 - 20%/0%/0%/80%.
*Cena podana w ofercie dotyczy pierwszej raty.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.