Dom jednorodzinny z prywatnym podwórkiem we wsi Gurmazovo

Prezentujemy dom z prywatnym ogrodem, będący częścią nowego projektu mieszkaniowego o wyrazistej koncepcji architektonicznej i wysokim standardzie wykonania. Nieruchomość położona jest na oddzielnej działce o powierzchni od 459 do 518 m² i oferuje komfortowe warunki mieszkalne, nastawione na długoterminowy wynajem.

Dom ma powierzchnię zabudowaną 120 m² i powierzchnię zabudowaną 328,10 m², rozłożoną na funkcjonalnych poziomach. Jest oferowany w stanie deweloperskim, który umożliwia wykończenie i aranżację wnętrz według upodobań przyszłego właściciela.

Budynek wykonany jest z żelbetu monolitycznego, ściany zewnętrzne z pustaków Wienerberger Porotherm o grubości 25 cm, a przegrody wewnętrzne z pustaków Porotherm o grubości 12 cm. Rozwiązanie elewacyjne łączy w sobie system izolacji termicznej o grubości 10 cm oraz podwieszaną fasadę z wełny mineralnej i elementów HPL z dekorem drewnopodobnym, uzupełnioną aluminiowymi balustradami. Dach jest płaski, pokryty membraną PVC z filtrem UV.

Pomieszczenia mieszkalne wykończono tynkiem gipsowym maszynowym na ścianach i sufitach, podłogi wyłożono maszynowo wylewką cementową, a balkony wyłożono mrozoodpornymi płytkami granitowymi. Garaż pokryto piaskowaną wylewką cementową, a drzwi wejściowe i podwórzowe są metalowe, z roletami lub bramami garażowymi typu „latające skrzydło”. Stolarka wykonana jest z pięciokomorowego PCV z potrójnymi szybami i szkłem niskoemisyjnym.

Instalacja grzewcza obejmuje wbudowany system ogrzewania podłogowego oraz przygotowanie pod konwektory chłodzące, bez zamontowanej pompy ciepła. Wentylację zapewniają kanały PCV w łazienkach oraz elementy kominowe okapów kuchennych.

Instalacja elektryczna jest trójfazowa, z licznikami dwutaryfowymi, centralną tablicą elektryczną, rozdzielnicami mieszkań z bezpiecznikami automatycznymi, instalacjami TV-NET, piorunochronami oraz przygotowaniem do monitoringu wizyjnego. Na elewacjach i tarasach zamontowano oprawy oświetleniowe.

Sieć wodociągowa wyposażona jest w rury PPR i kanalizację PCV aż do korka. Nieruchomość posiada własną studnię głębinową z pompą o głębokości ponad 50 m oraz oczyszczalnię z pryzmami drenażowymi. Układ parku i zagospodarowanie pionowe są w całości realizowane zgodnie z zatwierdzonymi projektami.