Mieszkanie jednopokojowe z dużym tarasem w budynku przy ul. 16 w dzielnicy Bojana

Oferujemy dwupokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem i dużym tarasem w nowym kompleksie mieszkalnym w dzielnicy Gardova Glava. Kompleks składa się z dwóch budynków z terenami zielonymi. Nieruchomość położona jest w pobliżu bulwaru Cara Borysa III i ulicy Okolovrasten Pat. Dogodna lokalizacja zapewnia przystanki komunikacji miejskiej (linie autobusowe i tramwajowe) w odległości kilku metrów. W okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, hipermarkety, apteki, kawiarnie, restauracje, sklepy spożywcze i wiele innych.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia całkowita: 66,09 mkw.
• Powierzchnia netto: 58,27 mkw.
• Piętro: 4 z 4.
• Taras: 225,51 mkw.
• Ekspozycja: południe, wschód, zachód.
• Ogrzewanie: gazowe z ogrzewaniem podłogowym, hybrydowa pompa ciepła i klimatyzatory z systemem multi-split.
• Parking: istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym (27,77m2) w cenie 30 000 euro.

Układ : hol wejściowy, salon z kuchnią, jedna sypialnia, jedna łazienka, pomieszczenie gospodarcze i ogródek.

Pozwolenie na użytkowanie obowiązuje od grudnia 2022 r. Mieszkanie sprzedawane jest zgodnie z bułgarskim kodeksem handlowym.

Dane techniczne:
• Elewacja: Łączona - HPL z tynkiem;
• Izolacja termiczna: wełna kamienna 10 cm, styropian 10 cm;
• Cegły: Wienerberger;
• Hydroizolacja: dwie warstwy hydroizolacji bitumicznej w fundamentach - Ogólna 4 mm, dwie warstwy hydroizolacji bitumicznej wiązanej płomieniem gazowym - Ogólna 4 mm;
• Winda: THYSSENKRUPP dla 5 osób;
• Części wspólne - podłoga granitowa;
• Okna: aluminiowe firmy ALUPLAST, szyba zespolona dwukomorowa - 6 mm;
• Izolacja akustyczna między mieszkaniami w ścianach;
• Drzwi zewnętrzne pełne;
• Ogrzewanie: gazowe z wyjściami na grzejniki oraz systemem multi-split.

Inwestor projektu ma ponad 25 lat doświadczenia w budownictwie i może pochwalić się wieloma zrealizowanymi obiektami i projektami.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.