Nieruchomości z wideowycieczką 360°
Áúëãàðñêè 
English 
Deutsch 
Ðóññêèé 
Powierzchnie mieszkań
57 m2 - 134 m2
Lista cenowa
135 000 – 300 000 €
2 037 €/m2 – 2 368 €/m2
Bez prowizji od kupującego
Zapytanie o więcej informacji lub oględziny
Pakiet informacyjny
Stan
at shell stage
Umeblowanie
Ogrzewanie
Klimatyzacje
Klimatyzacja
System klimatyzacji
Odległości
7km
15km
Ostatnieia aktualizacja
13.02.2026 r.
Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
- Centrum miasta: 7km
- Lotnisko Sofia (SOF): 15km
- Sklep spożywczy: 500m
- Przystanek: 500m
- Szkoła: 1km
Budowa
- Cegła
Ogrzewanie
- Klimatyzacje
Klimatyzacja
- System klimatyzacji
Informacje administracyjne dotyczące oferty
- Elektryczność
- Komunalne dostarczanie wody
- Odwodnienie sieciowe
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
ORIGINAL: 
Prezentujemy Państwu nowo wybudowany, butikowy budynek mieszkalny, zlokalizowany w prestiżowej i komunikacyjnej dzielnicy Banishora, w rozległym centrum Sofii. Projekt wyróżnia się ograniczoną liczbą mieszkań, funkcjonalnymi układami i wysoką jakością wykonania.
W budynku znajduje się zaledwie 6 apartamentów, zlokalizowanych na 3 kondygnacjach mieszkalnych, co gwarantuje spokój, prywatność i wygodę mieszkańców.
Zalety projektu:
Dogodna lokalizacja w rozległym centrum Sofii;
Kameralny budynek mieszkalny, w którym na 3 piętrach znajduje się zaledwie 6 apartamentów;
Zadbana, stara dzielnica, w której znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do nowoczesnego życia, w zasięgu spaceru;
W pobliżu przystanki wszystkich środków komunikacji miejskiej /stacje metra "Opalczeńska" i "Maria Luiza", autobusy i tramwaje/;
W pobliżu szkół i przedszkoli;
10 minut spacerem od centrum handlowego Mall Sofia;
W promieniu 1 km znajdują się liczne sklepy, targowisko, punkty usługowe i restauracje.
Szybkie połączenia komunikacyjne z centrum miasta, bulwarami Slivnitsa, bulwarami Konstantina Velichkowa, bulwarami Opalczeńskiej, bulwarami Hristo Boteva itp.
Wysokie wskaźniki efektywności energetycznej budynku;
Możliwość zakupu 1 miejsca parkingowego/garażu do każdego apartamentu;
Brak prowizji dla kupującego!
Miejsca parkingowe podziemne – ceny od 30 000 euro (≈ 58 674 BGN)
Podana cena zawiera podatek VAT!
Parametry techniczne i parametry konstrukcyjne:
Murowanie – ściany zewnętrzne 25 cm, wewnętrzne 12 cm.
Elewacja z systemem ocieplenia (min. 10 cm.)
Okna PCV Kömmerling, 7-komorowe, pakiet trzyszybowy
Mieszkania z tynkiem i wylewką, drzwi wejściowe pancerne
Części wspólne z płytkami granitowymi i metalowymi balustradami
Garaż podziemny z windą samochodową
Wysoka efektywność energetyczna
Ogrzewanie elektryczne
(W budynku nie ma windy)
Plan płatności:
20% – przy umowie przedwstępnej;
60% – z zaświadczeniem z art. 181 (możliwość kredytu bankowego);
10% – dla Ustawy 15;
10% – dla Ustawy 16.
Ceny ustalone w umowie przedwstępnej są ostateczne i nie podlegają waloryzacji.
Terminy:
Rozpoczęcie budowy: listopad 2025 r.;
Ustawa 14: kwiecień 2026 r.;
Ustawa 15: listopad 2026 r.;
Ustawa 16: czerwiec 2027 r.;
Projekt uzyskał finansowanie, co gwarantuje terminowe ukończenie inwestycji. W przypadku zakupu greenfield, oczekiwany zwrot z inwestycji wynosi 20–25% rocznie.
Czekamy na Państwa zapytanie.
Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.
Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?
Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.
Usługi dodatkowe
Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.
W budynku znajduje się zaledwie 6 apartamentów, zlokalizowanych na 3 kondygnacjach mieszkalnych, co gwarantuje spokój, prywatność i wygodę mieszkańców.
Zalety projektu:
Brak prowizji dla kupującego!
Miejsca parkingowe podziemne – ceny od 30 000 euro (≈ 58 674 BGN)
Podana cena zawiera podatek VAT!
Parametry techniczne i parametry konstrukcyjne:
Plan płatności:
Ceny ustalone w umowie przedwstępnej są ostateczne i nie podlegają waloryzacji.
Terminy:
Projekt uzyskał finansowanie, co gwarantuje terminowe ukończenie inwestycji. W przypadku zakupu greenfield, oczekiwany zwrot z inwestycji wynosi 20–25% rocznie.
Czekamy na Państwa zapytanie.
Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.
Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?
Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.
Usługi dodatkowe
Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne)
Lokalizacja (około)
Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.
Plany architektoniczne
Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.
Cennik
Specyfikacje techniczne
Budowa: Budowę realizujemy z wyselekcjonowanych materiałów budowlanych najwyższej jakości!
Murowanie: ściany zewnętrzne: cegła ceramiczna o grubości 25 cm; ściany wewnętrzne: cegła ceramiczna o grubości 12 cm;
Elewacja: elewacja wykonana w systemie ocieplenia w połączeniu z tynkiem strukturalnym elewacyjnym wg projektu; ocieplenie o grubości min. 10 cm;
Mieszkania: podłogi - wylewka cementowa, ściany i sufity - tynk gipsowy; zamontowano drzwi wejściowe pancerne z progiem opuszczanym;
Garaż: winda towarowa z drzwiami automatycznymi; posadzka - beton polerowany, ściany - tynk;
Okna - profil PVC Kömmerling 7-komorowy z potrójnym pakietem szybowym, zapewniający doskonałą efektywność energetyczną, trwałość i izolację akustyczną;
Ogrzewanie: elektryczne;
Winda: brak
Części wspólne (klatka schodowa, podesty i korytarze między piętrami, hol i korytarze): posadzka granitowa i metalowe balustrady;
Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria