Obiekt przemysłowy w miejscowości Sewliewo w doskonałej lokalizacji

Jeśli planujesz rozwijać działalność logistyczną, produkcyjną lub handlową, lokalizacja i parametry techniczne są kluczowe. Oferujemy dwie niezależne działki przemysłowe o łącznej powierzchni 1300 m², zlokalizowane przy głównej ulicy w strefie przemysłowej Sewliewa – z bezpośrednim dojazdem dla samochodów ciężarowych i doskonałą widocznością.

Dystrybucja:

Hala 1 – 360 mkw.;
Hala 2 – 940 mkw.

Główne cechy:
- Wysokość wewnętrzna – 8 metrów;
- Drzwi przemysłowe wysokie;
- Pełny dostęp TIR;
- Zasilanie do 1 MW;
- Wygodny plac manewrowy.

Wysokość 8 metrów pozwala na budowę wysokich systemów regałowych, pracę z dużymi maszynami oraz optymalne składowanie na wysokości. Dodatkowym atutem jest możliwość zbudowania metalowej antresoli (podestu) i wydzielenia drugiego poziomu – idealnego na biura, pomieszczenia administracyjne, szatnie lub dodatkowe powierzchnie magazynowe.

Właściciel jest otwarty na długoterminową współpracę i może przeprowadzić niezbędne prace budowlane, remontowe i renowacyjne zgodnie ze specyfiką działalności najemcy, w tym dobudować część biurową lub dodatkowe powierzchnie funkcjonalne. Szczegółowe parametry i nakłady inwestycyjne podlegają dodatkowym negocjacjom, ponieważ podana cena dotyczy nieruchomości w obecnym stanie.

Dane techniczne:
Obiekt był wykorzystywany jako odlewnia, co czyni go odpowiednim miejscem dla działalności przemysłowej wymagającej większych obciążeń i specyficznych wymagań infrastrukturalnych. Dostępne są woda, gaz i internet światłowodowy – wszystkie udogodnienia zapewniające komfortową i wydajną pracę.

Sewliewo położone jest w centralnej części północnej Bułgarii, z szybkim połączeniem na trasie Sofia-Warna i dobrze rozwiniętą infrastrukturą.

W ostatnich dekadach miasto ugruntowało swoją pozycję jednego z wiodących ośrodków przemysłowych w regionie. W Sewliewie działają międzynarodowe firmy, takie jak Villeroy & Boch Bulgaria (dawniej Ideal Standard – Vidima) i Hitachi Energy, co tworzy stabilne środowisko przemysłowe, rozwiniętą infrastrukturę logistyczną i wykwalifikowaną siłę roboczą. Obecność międzynarodowych firm produkcyjnych i przemysłowych pozycjonuje miasto jako zrównoważony ośrodek biznesowy o długoterminowym potencjale.

Oferujemy elastyczne warunki najmu i możliwość długoterminowego rozwoju.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie nieruchomości – skontaktuj się z nami!