Nowe dwupokojowe mieszkanie w ekskluzywnym budynku tuż przy bulwarze „Cherni Vrah”.

Oferujemy ekskluzywną ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania w nowym, nowoczesnym, ekskluzywnym budynku mieszkalnym w południowej części Sofii – dzielnicy Krastova Vada. Lokalizacja łączy w sobie ciszę wewnętrznej ulicy z bliskim sąsiedztwem bulwaru Cherni Vrah, centrum handlowego Paradise Center, stacji metra Vitosha oraz przyszłej stacji metra u zbiegu ulicy Dimitar Manchev. Zapewnia to szybkie połączenie zarówno z centrum, jak i obwodnicą.

Parametry nieruchomości A33:
• Powierzchnia całkowita – 106,33 m2 (powierzchnia netto 92,77 m2 + powierzchnie wspólne 13,56 m2);
• Piętro - 4;
• Stan sprzedaży - zgodnie z BDS;
• Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Dystrybucja:
• hol wejściowy;
• salon z kuchnią i jadalnią;
• 2 sypialnie;
• 2 łazienki z toaletą;
• taras.

Budowa i wykonanie:
• rozpoczęcie budowy – marzec 2026 r.
• planowana ustawa 16 – połowa 2028 r.
• klasa energetyczna A – niskie koszty eksploatacji;
• elewacja ceramiczna z materiałów zrównoważonych;
• dodatkowa izolacja akustyczna;
• precyzyjnie zaprojektowane części wspólne według indywidualnego projektu wnętrz;
• bogato zagospodarowany dziedziniec;
• ograniczony dostęp i monitoring wideo.

Technologie i komfort:
• planowane instalacje pomp ciepła;
• instalacja fotowoltaiczna na części wspólne;
• oświetlenie elewacji i ogrodu;
• przestronny parking podziemny z bezpośrednim dostępem;
• przygotowanie stacji ładowania pojazdów elektrycznych.

Parking:
• miejsca parkingowe na zewnątrz – od 35 000 € / 68 454,05 BGN bez VAT;
• miejsca parkingowe podziemne – 39 000 euro / 76 277,37 BGN bez VAT;
• garaże podziemne – 45 000 euro / 88 012,35 BGN bez VAT;
• garaże naziemne – od 50 000 € / 97 791,5 BGN bez VAT.

Schematy płatności:
Schemat 1
• 30% przy umowie przedwstępnej;
• 30% dla Ustawy 14;
• 30% dla Ustawy 15;
• 10% dla Ustawy 16.

Schemat 2
• 60% z umową przedwstępną;
• 30% dla Ustawy 15;
• 10% dla Ustawy 16.

Schemat 3
• 90% z umową przedwstępną;
• 10% dla Ustawy 16.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.