Duży dom z trzema sypialniami na sprzedaż w kompleksie „Delta Hill”

Prezentujemy Państwu nowoczesny dom jednorodzinny, położony u podnóża Góry Witosza, w dzielnicy „Delta Hill” – zaledwie 20 minut od Sofii. Projekt łączy w sobie spokój, świeże powietrze i szybki dojazd do miasta, a jednocześnie charakteryzuje się wysoką energooszczędnością i funkcjonalnym układem.

Główne parametry:
- Powierzchnia całkowita: 274,98 mkw.;
- Powierzchnia całkowita z piwnicą: 399,81 m2;
- Powierzchnia: 124,83 mkw.;
- Liczba kondygnacji: Piwnica + 2 piętra;
- Garaż: 22,75 mkw.
- Powierzchnia regulowana: 530 mkw.

- PIWNICA (wysokość -2,70)
Piwnica – 92,53 mkw.;
Hol wejściowy – 6,66 m2;
Dziedziniec angielski;
Przestrzeń nadająca się na siłownię, magazyn, winiarnię, pomieszczenie hobbystyczne lub dodatkowe pomieszczenia według potrzeb przyszłego właściciela.

- PIĘTRO 1 (wysokość 0,00)
Hol wejściowy – 8,99 m2;
Salon z kuchnią i jadalnią – 47,88 m2;
Garaż – 22,75 m2;
Magazyn – 6,41 mkw.;
Pomieszczenie techniczne – 8,40 m2;
Toaleta – 2,18 m2;
Weranda.

- PIĘTRO 2 (wysokość +3,30)
Korytarz – 5,75 m2;
Sypialnia 1 – 19,41 m2;
Sypialnia 2 – 20,96 m2;
Taras (wspólny z sypialniami 1 i 2) – 8,34 m2;
Sypialnia 3 – 17,33 m2;
Łazienka przy sypialni 3 – 4,86 m2;
Taras przy sypialni nr 3 (planowane jacuzzi) – 6,52 m2;
Druga łazienka – 5,88 m2;
Pomieszczenie mokre - 1,49 mkw.

Termin ostateczny:
- kwiecień 2026 r. - otwarcie placu budowy.
- Grudzień 2026 - Ustawa 16, uruchomienie.

Projekt obejmuje cztery domy jednorodzinne, zlokalizowane na oddzielnych działkach i połączone cichą, wewnętrzną ulicą. Główna aleja kształtuje kompozycję kompleksu, a trzy domy subtelnie wkomponowano w elewację terenu, zapewniając naturalną przestrzeń, więcej światła i maksymalne poczucie prywatności.

Każdy dom ma trzy poziomy, posiada angielski dziedziniec, własny garaż i przestronny salon z widokiem na ogród od strony południowej. Architektura utrzymana jest w nowoczesnej estetyce, z wyraźnymi liniami i oszczędnymi bryłami, a elewacje łączą naturalny kamień, drewno i minimalistyczny biały tynk.

Koncepcja mieszkania opiera się na komforcie. Luksusowa strefa dzienna płynnie przechodzi w werandę i dziedziniec, a na najwyższym poziomie znajduje się taras na dachu z jacuzzi, połączony bezpośrednio z prywatną sypialnią.

Kompleks został zaprojektowany z myślą o niskich kosztach eksploatacji i wysokim stopniu autonomii. Wspólne źródło wody ze studni głębinowej oraz system studni głębinowych z pompą zanurzeniową i hydroforem zapewniają wodę. Każdy dom posiada własną, wysoce wydajną inwerterową pompę ciepła typu powietrze-woda do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewania wody użytkowej, co gwarantuje znaczne obniżenie zużycia energii.

Rozwiązania architektoniczne obejmują optymalną orientację fasad, naturalne zacienienie dzięki markizom i wysokiej klasy izolację termiczną — elementy, które działają w sposób synchroniczny, zapewniając niższe zużycie energii i całoroczny komfort.

Istnieje możliwość integracji inteligentnych systemów sterowania klimatyzacją, oświetleniem i bezpieczeństwem, co pozwala na dostosowanie domu do nowoczesnego stylu życia.

Jest to projekt łączący w sobie czystość architektoniczną, funkcjonalność i technologiczną zrównoważoność — domy zaprojektowane z myślą o długoterminowej wartości i spokoju ducha.

Lokalizacja: Dom położony u podnóża Góry Witosza oferuje idealną równowagę między bliskością natury a miejskim komfortem. Okolica zapewnia spokój, zieleń i szybki dojazd do stolicy. Nieruchomość nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako długoterminowa inwestycja w okolicy o dużym potencjale.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.