Nowoczesny nowy dom przed Aktem 16 w dzielnicy mieszkalnej Simeonovo-Dragalevtsi

Prezentujemy ekskluzywny, nowy, niezwykle nowoczesny dom o imponującej architekturze, w prestiżowej dzielnicy Simeonovo-Dragalevtsi. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy z całorocznym dojazdem asfaltowymi ulicami i sąsiaduje z nowymi, luksusowymi domami.

To elitarna i prestiżowa okolica, zapewniająca spokój i szybki dostęp do kluczowych punktów Sofii. W pobliżu znajduje się całodobowy supermarket, szkoła, przedszkole, bank, przystanek komunikacji miejskiej i inne udogodnienia.

Dom o powierzchni 96,3 m² i 403,24 m² powierzchni użytkowej, położony na działce o powierzchni 396 m², składa się z czterech kondygnacji. Nieruchomość posiada łącznie cztery sypialnie, pięć łazienek oraz przestronny salon z panoramicznym widokiem. To dom najwyższej klasy, wysokiej klasy – wysokiej jakości, nowo wybudowany, o nowoczesnym wyglądzie, z możliwością zakupu luksusowych dodatków, energooszczędny i malowniczo położony.

Poziom podziemny:
• garaż podwójny – 37,59 m2;
• pomieszczenie (siłownia) – 15,19 m2;
• sauna – 2,71 m2;
• łazienka z toaletą – 3,4 m2;
• pomieszczenie techniczne – 5,18 m2;
• klatka schodowa – 11,17 mkw.

Parter:
• wejście i korytarz – 13,41 m2;
• toaleta – 2,3 m2;
• przestronny salon z kuchnią i jadalnią – 70,23 mkw.

Pierwszy poziom:
• pomieszczenie mokre - 4,76 m2;
• sypialnia 36,6 m2 z garderobą i prywatną łazienką;
• druga sypialnia 35,6 m2 z garderobą i prywatną łazienką;
• klatka schodowa – 13,86 mkw.

Drugi poziom:
• trzecia sypialnia 20,3 m2 z łazienką i tarasem;
• czwarta sypialnia 22,66 m2 z łazienką i tarasem.

Nieruchomość objęta jest ustawą nr 15, a ogrodzenie zostanie postawione do końca maja.

Dom zostanie w całości ukończony zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi i oddany do użytku.

Dane techniczne:
• konstrukcja i płyta żelbetowa;
• odwodnienie na odcinku ponad 2 metrów przy fundamentach obiektu;
• Cegły Wienerberger M+F;
• Stolarka Rayners;
• podwieszana fasada wentylowana z płyt Laminam i HPL (wykonana według modelu szwajcarskiego);
• 12 cm wełny skalnej z folią i dodatkową membraną oddychającą;
• dach z płyt pilśniowych o grubości 15–25 cm, dwie warstwy hydroizolacji, podkład i podwójna podłoga;
• ogrzewanie i chłodzenie gazem i pompą ciepła;
• ogrzewanie podłogowe z opcją chłodzenia;
• wewnętrzne jednostki grzewcze i chłodzące ukryte w suficie;
• panele słoneczne 10 kW;
• cztery baterie o łącznej pojemności 20 kW;
• szambo 12 metrów sześciennych;
• balustrady szklane;
• dodatkowe ozdoby elewacji.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.