Jednopokojowe mieszkanie w małym butikowym budynku

Oferujemy ekskluzywne, jednopokojowe mieszkanie na trzecim piętrze w butikowym budynku o nowoczesnej architekturze, położonym w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic na południu Sofii.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu zoo, w odległości spaceru od Centrum Handlowego Paradise i stacji metra Witosza. Lokalizacja łączy w sobie prestiż, spokój i szybkie połączenie z głównymi drogami (ul. Philipa Kuteva), zapewniając dogodny dostęp do ul. Cherni Vrah i szosy Simeonovsko. Okolica ta jest preferowana przez młodych profesjonalistów i rodziny poszukujące wysokiej jakości otoczenia i wysokiego poziomu komfortu.

Położone na trzecim piętrze mieszkanie oferuje doskonałą równowagę między światłem, prywatnością i poczuciem przestronności. Funkcjonalny układ i odpowiednie kształty pomieszczeń stwarzają możliwość stylowej i praktycznej aranżacji wnętrza.

Dane techniczne:

• Klasa energetyczna A – Budynek zaprojektowano z myślą o wysokiej efektywności energetycznej, co zapewnia niskie zużycie energii oraz optymalne koszty ogrzewania i chłodzenia – dla bardziej zrównoważonego i komfortowego stylu życia.

• Instalacja fotowoltaiczna - Wbudowany system zasilania części wspólnych, który przyczynia się do obniżenia kosztów energii i bardziej ekologicznej eksploatacji budynku.

• Elewacja klasy premium - Elewacja ceramiczna o nowoczesnym wzornictwie i doskonałej trwałości przez długi czas.

• Okna francuskie - Maksymalna powierzchnia przeszklona zapewniająca więcej światła, przestrzeni i naturalne połączenie z otoczeniem.

• Stolarka aluminiowa najwyższej klasy - z doskonałą izolacją cieplną i akustyczną, nowoczesnym wyglądem i długą żywotnością.

• Dyskretne oświetlenie elewacji i ogrodu, podkreślające architekturę i zapewniające komfort i bezpieczeństwo w nocy.

• Wysoce skuteczna izolacja akustyczna - gwarantuje ciszę, prywatność i komfort akustyczny w każdym domu.

• Gotowe instalacje dla systemów pomp ciepła – energooszczędne rozwiązanie do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewania wody.

• Luksusowe części wspólne - zaprojektowane według indywidualnego projektu wnętrza, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i z dbałością o każdy szczegół.

• We wszystkich mieszkaniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, gwarantujące całoroczny komfort.

• Bogato zagospodarowany, ogrodzony dziedziniec - ciche, zielone i estetyczne otoczenie sprzyjające rekreacji i relaksowi.

• Parking podziemny - Przestronny i dobrze zorganizowany, z bezpośrednim dostępem do budynku, zaprojektowany tak, aby umożliwić wygodne parkowanie również większych samochodów.

• Ograniczony dostęp - Zautomatyzowany system kontroli wideo umożliwiający dostęp do budynku i wewnętrznego dziedzińca zapewnia większe bezpieczeństwo i spokój ducha.

Trzy systemy płatności:
Schemat 1:
•30% po uzgodnieniu wstępnym
•30% dla Aktu 14
•30% dla Aktu 15
•10% dla Ustawy 16
Schemat 2:
•60% po zawarciu umowy przedwstępnej
•30% dla Aktu 15
•10% dla Ustawy 16
Schemat 3:
•90% z umową przedwstępną
•10% dla Ustawy 16
Rezerwacja możliwa po wpłaceniu depozytu.

Istnieje możliwość zakupu zewnętrznych miejsc parkingowych – 35 000 euro (68 454 lewów), podziemnych miejsc parkingowych – 39 000 euro (76 277 lewów) oraz garaży podziemnych – 45 000 euro (88 012 lewów). Ceny nie zawierają podatku VAT.

Rozpoczęcie budowy: listopad 2025 r., przewidywane oddanie do użytku 16 grudnia 2027 r.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.