Dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku w pobliżu stacji metra „Ovcha Kupel”

Oferujemy na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie dwupokojowe, w nowoczesnym nowym budynku w dzielnicy „Krasna Polana 2”.

Brak prowizji od kupującego!

Nieruchomość położona jest na czwartym piętrze w wejściu „B” i ma powierzchnię całkowitą 83,77 mkw.

Dystrybucja:

• korytarz;
  
• łazienka;
  
• oddzielna toaleta
  
• dwie sypialnie;
  
• salon z kuchnią i jadalnią;
  
• balkon.

Stopień ukończenia według BDS:

• Stolarka PCV o profilu niemieckim sześciokomorowym z pakietem trzyszybowym, w tym jednym szkłem niskoemisyjnym;
  
• drzwi wejściowe do mieszkania - pancerne, zamykane na wysokiej klasy zamek tajny;
  
• ogrzewanie - gazowe;
  
• ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym z narożnikami aluminiowymi na krawędziach; sufity pomieszczeń nieogrzewanych graniczących z pomieszczeniami ogrzewanymi, z izolacją termiczną z ekstrudowanego styropianu XPS; w łazienkach, toaletach i pomieszczeniach mokrych tynkiem wapienno-cementowym;
  
• na podłodze wylewka cementowa; tarasy z płytek granitowych;
  
• zainstalowany panel apartamentowy, zlokalizowany w pobliżu drzwi wejściowych do domu;
  
• instalacje niskoprądowe – realizowane zgodnie z projektem, z zamontowaną puszką niskoprądową przy drzwiach wejściowych;
  
• okablowanie systemu bezpieczeństwa;
  
• montaż wideodomofonu - wykonano okablowanie, wideodomofon oraz zamontowano panel wideodomofonu obok drzwi wejściowych;
  
• zainstalowanych liczników energii elektrycznej.

Budynek znajduje się obecnie w fazie „projektu surowego”, a jego ukończenie planowane jest na czerwiec 2026 roku.

Obiekt położony jest w południowo-zachodniej części Sofii, w optymalnym sąsiedztwie nowej stacji metra „Owcza Kupel”, co ułatwia dostęp do dużych uczelni wyższych, takich jak Narodowy Uniwersytet Bułgarski (NBU) i Uniwersytet Sofijski.

W pobliżu budynku znajdują się różne sieci supermarketów, siłownie, szpital Nadieżda, targowisko Rosica, szkoły i przedszkola - PG w Szkole Średniej nr 123 im. Stefana Stambołowa, PG w Szkole Średniej nr 51, DG nr 126 Tintiawa, PG w Szkole Podstawowej nr 136 im. Lubenia Karawelowa i PG 147. W pobliżu znajdują się również Stadion Septemvri i Sławia, Park Zachodni, Park św. Piotra i Pawła, ośrodek jeździecki „Khan Asparuh”, tor kartingowy w Krasnej Polanie itp.

Osiedle charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną. Do dyspozycji mieszkańców są wszystkie rodzaje transportu publicznego: stacja metra, tramwaje linii 4, 11, 22 oraz autobusy linii 11, 60 i 83.

8-piętrowy budynek z 3 wejściami będzie miał atrakcyjną elewację klinkierową i zaoferuje łącznie 131 apartamentów. W sprzedaży znajdzie się ograniczona liczba mieszkań trzy- i czteropokojowych o funkcjonalnym układzie i przestronnych pokojach.

Dane techniczne budynku:

• monolityczna, żelbetowa, bezbelkowa konstrukcja płyty fundamentowej;
  
• z hydroizolacją fundamentów budynku - Kryton international Inc. Krystol Waterstop System;
  
• murowanie z cegły ceramicznej WIENERBERGER;
  
• ściany zewnętrzne osłonowe - pustak ceramiczny Porotherm gr. 25 cm i system ociepleń /styropian EPS/;
  
• ściany wewnętrzne murowane - pustak ceramiczny Porotherm gr. 12 cm, z wygłuszeniem między mieszkaniami;
  
• dach płaski z warstwami układanymi szczegółowo - paroizolacja, izolacja termiczna z ekstrudowanego polistyrenu - XPS, jastrych zbrojony ze spadkiem, dwie warstwy papy hydroizolacyjnej w rolkach; bez mostków termicznych na elementach konstrukcyjnych;
  
• części wspólne - płytki granitowe lub kamień naturalny;
  
• windy z luksusowymi kabinami z automatycznymi drzwiami.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.