Dwupokojowe mieszkanie na cichej ulicy w prestiżowej dzielnicy „Oborishte”

Prezentujemy komfortowe dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż w prestiżowej dzielnicy Oborishte, w nowoczesnym butikowym budynku z wyjątkowo ograniczoną liczbą mieszkań - tylko 5 apartamentów i 1 przestronny maisonette, zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, światło i funkcjonalność, doskonały wybór zarówno do użytku osobistego, jak i jako inwestycja.

Apartament znajduje się na 4. piętrze z 7. Winda zatrzymuje się bezpośrednio przy budynku.

Apartament 4:
• Powierzchnia zabudowana + części wspólne: 119,27 mkw.;
• Powierzchnia netto: 91,50 m2;
• Powierzchnie wspólne: 27,76 mkw.;
• Taras: 23,61 mkw.

Dystrybucja:
• hol wejściowy;
• łazienka z toaletą;
• magazyn;
• jedna sypialnia z wyjściem na taras;
• salon z kuchnią i jadalnią z wyjściem na dwa tarasy;
• druga sypialnia z własną łazienką, z wyjściem na dwa tarasy;
• łącznie dwa tarasy na terenie nieruchomości.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Dodatkowe opcje parkowania:
• Garaż podziemny – 50 000 € / 97 791,5 BGN bez VAT;
• Miejsce parkingowe na podwórzu – 30 000 € / 58 675 BGN bez VAT;
• Miejsce parkingowe w piwnicy – 35 000 € / 68 454,05 BGN bez VAT.

Cechy budynku:
• Luksusowe i stylowo wykończone części wspólne;
• Wysokiej jakości materiały budowlane;
• Pozwolenie na budowę – rozpoczęcie budowy: kwiecień 2026 r.
• Garaż podziemny z platformą na samochody – 4 miejsca postojowe i 7 miejsc na rowery;
• Na parterze: biuro, 2 garaże, 1 miejsce parkingowe zewnętrzne i 4 komórki lokatorskie.

Fasada i architektura:
• Elewacja wentylowana z paneli HPL;
• Cegły elewacyjne ceramiczne;
• Tynk mineralny Baumit w eleganckim połączeniu ciemnej i jasnej szarości.

Budynek położony jest obok innego budynku mieszkalnego.

Doskonała komunikacja i szybki dostęp do kluczowych punktów:
• 5 minut / 350 m od stacji Poduyane;
• 5 minut / 350 m do przystanków tramwajowych i autobusowych;
• 7 minut / 500 m od szkoły;
• 10 minut / 700 m od DCC;
• 15 minut do Parku Zaimowa i Akademii Wojskowej;
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się główne arterie komunikacyjne, takie jak Madrid Blvd., Sitnyakovo Blvd. oraz Evlogi i Hristo Georgievi Blvd., a także centrum handlowe, supermarkety i restauracje.

Aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć ofertę, skontaktuj się z nami!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.