Jednopokojowe mieszkanie z dużym tarasem w nowoczesnym nowym budynku przy ul. Lyulin 9

Prezentujemy na sprzedaż panoramiczne mieszkanie jednopokojowe z dużym tarasem na dachu, w nowoczesnym, nowym budynku mieszkalnym w dzielnicy „Lyulin 9” – okolicy z szybkim dostępem do kluczowych bulwarów, stacji metra i centrów handlowych. Lokalizacja w pobliżu bulwaru „Slivnitsa” łączy w sobie wygodę miejskiej infrastruktury z bliskością parków i terenów zielonych, dzięki czemu mieszkanie nadaje się zarówno do użytku osobistego, jak i jako inwestycja.

W budowie (przed Aktem 14)!

Nieruchomość znajduje się na 5., ostatnim piętrze i ma powierzchnię całkowitą 90,92 m2, powierzchnię netto 78 m2, z rozkładem: przedpokój, łazienka/WC, jedna sypialnia, salon z kuchnią i jadalnią, taras o powierzchni 73,08 m2 - doskonała przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
*Obok tej nieruchomości na sprzedaż jest jeszcze apartament dwupokojowy o powierzchni całkowitej 91,30 mkw. z tarasem widokowym, na piętrze znajdują się tylko te 2 nieruchomości.

Budynek oferuje 23 funkcjonalnie zaprojektowane apartamenty, z praktycznym rozkładem i dużą ilością naturalnego światła. Nieruchomości są jedno- i dwupokojowe, a ich stan wykończenia jest zgodny z bułgarskimi standardami budowlanymi.

Budynek dysponuje 23 miejscami parkingowymi i garażami, zlokalizowanymi na poziomie podziemnym, w cenie 23 000 euro (44 984,09 lewów).

Budownictwo i budowa:
• konstrukcja żelbetowa monolityczna;
• Cegły ceramiczne Porotherm 25 Light Plus firmy Wienerberger do ścian elewacyjnych;
• Cegły ceramiczne Porotherm 12 do ścian wewnętrznych.

Elewacja i stolarka:
• System elewacyjny BAUMIT z izolacją termiczną o grubości 12 cm i pasami ogniochronnymi;
• balustrady metalowe;
• Okna 5-komorowe w kolorze RAL z podwójnymi szybami.

Instalacje:
• Instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana z rur polipropylenowych i PCV, zakończona do wtyku, z zamontowanymi wodomierzami;
• instalacja elektryczna wraz z rozdzielnicą i zabezpieczeniami;
• instalacja niskoprądowa;
• Okablowanie HVAC pomiędzy klimatyzatorami wewnętrznymi i zewnętrznymi.

Części wspólne i bezpieczeństwo:
• części wspólne z kamienną podłogą i metalowymi balustradami;
• Winda elektryczna ORONA z 7 przystankami, zapewniająca płynne przemieszczanie się i wygodny dostęp do wszystkich poziomów;
• drzwi wejściowe pancerne;
• oświetlenie automatyczne;
• garaż podziemny z polerowanego betonu i systemem wentylacji.

Lokalizacja i udogodnienia:
• Stacja metra Lyulin – około 5 minut drogi;
• sklepy i centrum handlowe w okolicy – ok. 7 min;
• pobliskie parki i tereny zielone;
• szpitale i kliniki – około 10 minut;
• szybki dojazd samochodem do centrum Sofii.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.