Biuro w nowym, ekskluzywnym budynku w dzielnicy „Oborishte”, tuż przy bulwarze „Madrid” Blvd.

Prezentujemy przestronne biuro w nowym, ekskluzywnym projekcie mieszkaniowym, zlokalizowanym w jednej z najbardziej pożądanych i zrównoważonych lokalizacji w Sofii – zaledwie kilka kroków od ulicy Czerkownej i bulwaru Madrytu, w pobliżu parku Zaimowa i stacji metra Teatralna. To obszar łączący centralną lokalizację, tereny zielone, środowisko kulturalne i doskonałą infrastrukturę – wyjątkową równowagę gwarantującą wysoką jakość życia i duży potencjał inwestycyjny.

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze i ma powierzchnię całkowitą 142,68 m². Sprzedawana jest w stanie deweloperskim, zgodnie z bułgarskimi standardami, z energooszczędnymi oknami PCV Salamander (6-komorowymi) z potrójnymi szybami w kolorze antracyt/grafit lub oknami aluminiowymi.

Dystrybucja:
• Biuro z aneksem kuchennym: 26,66 m2;
• Szafka 1: 13,25 m2;
• Szafka 2: 16,21 m2;
• Łazienka 1: 4,73 m2;
• Łazienka 2: 1,99 m2;
• Korytarz: 6,77 m2;
• Magazyn: 2,73 m2;
• Klatka schodowa: 5,52 m2;
• Balkon: 5,29 m2.

Budynek – elegancja, funkcjonalność i trwałość

Projekt to 7-piętrowy budynek mieszkalny z kondygnacją podziemną, wyróżniający się nowoczesną architekturą, czystymi liniami i ekskluzywnym wyglądem. Każdy element został starannie dobrany, aby zapewnić komfort, energooszczędność i długotrwałą eksploatację:
• nowoczesna fasada o estetyce trwałej w czasie;
• luksusowo umeblowane części wspólne, tworzące poczucie prestiżu od wejścia;
• funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni bez jej marnowania.
• apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe;
• biuro nadające się do prowadzenia działalności gospodarczej lub doradczej;
• możliwość zakupu miejsc parkingowych i garaży.

Jest Akt 14! Planowane zakończenie - do końca 2026 roku.

Konstrukcja i materiały – bez kompromisów w kwestii jakości:
• Konstrukcja żelbetowa monolityczna – płyty, słupy i podkładki;
• PENETRON ADMIX – krystaliczny system hydroizolacyjny zapewniający maksymalną ochronę;
• ściany zewnętrzne 25 cm i wewnętrzne działowe 12 cm z pustaków ceramicznych Porotherm (WIENERBERGER);
• części wspólne wykończone kamieniem naturalnym, podwieszanymi sufitami i designerskimi światłami;
• winda KONE najwyższej klasy – stal nierdzewna, lustro i ergonomiczna konstrukcja;
• platforma samochodowa zapewniająca łatwy i bezpieczny dostęp do garażu podziemnego.

Komfort i efektywność energetyczna, z naciskiem na niskie koszty:
• układ pompy ciepła powietrze-woda;
• pełne przygotowanie do ogrzewania podłogowego;
• okablowanie dla klimakonwektorów;
• duże okna zapewniające maksymalne naturalne światło i komfort;
• doskonała izolacja akustyczna i cieplna.

Inwestycja w lokalizację, która nie traci na wartości

Ten projekt mieszkaniowy to nie tylko budynek – to długoterminowa inwestycja w jakość, komfort i prestiż. Połączenie doskonałej lokalizacji, parku, metra i wysokiej klasy budownictwa sprawia, że jest to wyjątkowa okazja na rynku, idealna dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego domu.

Obszar wokół Parku Zaimowa należy do najpopularniejszych miejsc do życia w stolicy, dzięki:
• szybki dojazd do idealnego centrum;
• wygodny transport publiczny – metro, tramwaje i autobusy;
• spokojna atmosfera, zieleń i możliwości uprawiania sportu i rekreacji;
• bliskość teatrów, galerii, szkół, przedszkoli i placówek medycznych;
• różnorodne restauracje, kawiarnie, supermarkety i punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru.

Dlaczego warto kupić nieruchomość w tym budynku?
• doskonała lokalizacja tuż przy parku i metrze;
• nowe budownictwo z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i wykonania;
• nowoczesny system pomp ciepła i efektywność energetyczna;
• funkcjonalny układ i jasne pomieszczenia;
• wysoki potencjał inwestycyjny i najmu;
• ograniczona liczba nowych inwestycji budowlanych na tym obszarze.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.