Dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku obok stacji metra „Hadzhi Dimitar”

Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie w nowo wybudowanym kompleksie mieszkalnym, łączącym nowoczesną architekturę, jakość wykonania i doskonałą lokalizację w mieście.
Kompleks składa się z dwóch budynków z wewnętrznym dziedzińcem, alejką, ławkami i placem zabaw dla dzieci, a także dwóch poziomów parkingu podziemnego, co zapewnia wygodę i spokój przyszłym właścicielom.

Nieruchomość znajduje się w niezwykle dogodnej i funkcjonalnej okolicy, z szybkim dostępem do wszystkiego, czego potrzeba do komfortowego życia codziennego. W zasięgu spaceru znajduje się stacja metra (550 m), przystanki autobusowe, przedszkola, szkoły, supermarkety, targowisko i lokale handlowe. W pobliżu znajdują się również park Gerena, Lewski Klub Sportowy, poliklinika, straż pożarna i cukiernia Nedelja. Zaledwie 17 minut spacerem dzieli Cię od centrum handlowego Serdika, Teatru Sofia i Parku Zaimowa.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia całkowita – 95,54 m2;
• Powierzchnia netto – 86,19 m2;
• Piętro – 2 z 6;
• Ogrzewanie – kogeneracyjne, a także wyznaczone miejsce na kocioł;
• Parking – istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym;
• Ekspozycja – południowy zachód.

Dystrybucja :
• hol wejściowy;
• salon z kuchnią;
• dwie sypialnie;
• dwie łazienki;
• taras.

Dane techniczne:
• Konstrukcja: monolityczna, żelbetowa;
• Hydroizolacja: materiały najwyższej klasy – we wszystkich podziemnych i otwartych (w tym tarasowych) częściach budynków, od światowego lidera w hydroizolacji, firmy Penetron, USA;
• Ściany zewnętrzne i działowe: pustaki ceramiczne wielokomorowe firmy Wienerberger (marka najwyższej klasy), ściana dźwiękochłonna z pustaków ceramicznych – cegła 12 cm + wełna 5 cm + cegła 8 cm;
• Elewacja: elewacja mieszana wentylowana z płyt HPL i tynku mineralnego;
• Stolarka: stolarka aluminiowa we wszystkich pomieszczeniach komercyjnych oraz holach centralnych przy wejściach na parterze oraz stolarka PCV 5-komorowa z pakietem trzyszybowym w budynkach mieszkalnych;
• Drzwi wejściowe: pancerne, ognioodporne;
• Drzwi wewnętrzne: nie zamontowano drzwi wewnętrznych;
• Instalacje wodno-kanalizacyjne: wodociągowe – rury polipropylenowe, kanalizacyjne – rury PCV;
• Instalacja elektryczna: instalacja trójprzewodowa, pozioma i pionowa z zamontowaną rozdzielnicą mieszkaniową;
• Instalacje niskoprądowe: wykonanie okablowania telewizji kablowej, telefonu, Internetu, systemu alarmowego, montaż dzwonka i domofonu;
• Instalacja grzewcza: kogeneracyjna – zaopatrzenie w ciepło z węzłem abonenckim, zabudowana skrzynka kolektorowa. W każdym mieszkaniu znajduje się miejsce na kocioł i klimatyzator;
• Winda: Orona (lub podobnej marki), elektryczna, dźwiękoszczelna, duża;
• Części wspólne: w pełni wykończone zgodnie z projektem, centralne hole wejściowe zgodnie z projektem architektonicznym;
• Układ pionowy: zbudowany zgodnie z zatwierdzonym projektem „Rozwoju Parku”.

To doskonały wybór zarówno do użytku własnego, jak i na inwestycję - nieruchomość w nowym budynku, o funkcjonalnym układzie, wysokiej jakości wykonaniu i dogodnej lokalizacji blisko kluczowych punktów miasta.