Nieruchomość z jedną sypialnią i statusem studia, tuż obok Bulwaru Bułgarskiego i Bulwaru Gotse Delchev.

Przed ustawą 14. Ustawa 16 - 11.2026

Prezentujemy nieruchomość z jedną sypialnią i statusem studia w atrakcyjnym budynku w doskonałej lokalizacji w dzielnicy „Strelbishte”, blisko bulwarów „Bulgaria” i „Goce Dełczew”.

Nieruchomość znajduje się na parterze i ma powierzchnię całkowitą 79,37 m², powierzchnię netto 61,33 m², a także ogródek o powierzchni 21,17 m². Składa się z przedpokoju, łazienki/WC, pomieszczenia gospodarczego, jednej sypialni, salonu z wyjściem na ogródek.

Lokalizacja:
• do South Parku – 750 metrów;
• do sklepu Fantastico – 400 metrów;
• do bulwaru „Bułgaria” – 200 metrów.

Budynek mieszkalny zaprojektował:
• 2 kondygnacje podziemne z miejscami parkingowymi i garażami;
• parter z lokalami usługowymi i pracowniami, do których przylegają dziedzińce;
• sześć pięter mieszkalnych i dwa poziomy poddasza.

Budynek składa się z 37 apartamentów. Apartamenty są jedno-, dwu- i trzypokojowe, oferowane w stopniu wykończenia zgodnym z bułgarskimi standardami budowlanymi, z pancernymi drzwiami wejściowymi.

Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych lub garaży w cenach od 38 500 euro / 75 299,455 BGN.

Dane techniczne:
• Konstrukcja żelbetowa monolityczna z kolumnami, płytami i fundamentem wykonanymi z betonu monolitycznego;
• Murowanie z bloczków ceramicznych Porotherm 25 N+F Light firmy Wienerberger (ściany zewnętrzne o grubości 25 cm);
• Ściany i sufity wewnętrzne – turbosol/gips;
• Podłogi – wylewka cementowa;
• Wysokiej jakości stolarka PCV Aluplast Ideal 4000 z podwójnymi szybami;
• Drzwi wejściowe i okna tarasowe pancerne;
• Kompletna instalacja elektryczna – siłowa, oświetleniowa i niskoprądowa (włączniki, gniazdka, panel, domofon, dzwonek);
• Montaż instalacji wodno-kanalizacyjnej z rur polipropylenowych i montaż wodomierzy;
• Sieć kanalizacyjna z rur PCV;
• Wentylacja pomieszczeń mokrych;
• Części wspólne z posadzką granitową i zainstalowanymi instalacjami;
• Ocieplany dach i okna zewnętrzne z podwójnymi szybami;
• Zagospodarowany teren zielony z wbudowaną infrastrukturą i oświetleniem ogrodowym;
• Działka ogrodzona i wykończona na zewnątrz zgodnie z projektem architektonicznym.

Schematy płatności:

Opcja I
1. 25% - w terminie siedmiu dni od dnia podpisania Umowy Przedwstępnej;
2. 10% - po wykonaniu podniesienia płyty stropowej ± 0,00;
3. 15% - po zakończeniu trzeciej płyty;
4. 15% - po wykonaniu dachu betonowego /Ustawa 14/;
5,5% - po wykonaniu 50% instalacji;
6,5% - po wykonaniu 50% prac tynkarskich;
7,15% - za montaż stolarki;
8,5% - po podpisaniu ustawy nr 15 dotyczącej budynku;
9,5% - w przypadku wydania pozwolenia na użytkowanie (Dz. U. 16);

Opcja II
1. 20% - w terminie siedmiu dni od dnia podpisania Umowy Przedwstępnej;
2. 80% - w przypadku wydania pozwolenia na użytkowanie (Dz. U. 16);
*CENA WZRASTA O 12%.

Opcja III
1. 50% - w terminie siedmiu dni od dnia podpisania Umowy Przedwstępnej;
2. 50% - w przypadku wydania pozwolenia na użytkowanie (Dz. U. 16);
*CENA WZRASTA O 6%.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.