Apartament typu maisonette z czterema sypialniami i widokiem na góry Witosza, 50 metrów od Boyana Residence

Oferujemy na sprzedaż przestronną, rodzinną nieruchomość dwupoziomową z widokiem na Góry Witosza, zlokalizowaną w kameralnym budynku w dzielnicy Bojana, w dzielnicy Gardova Glava - jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych okolic w południowej części Sofii, u podnóża Góry Witosza.

Budynek znajduje się na etapie Ustawy 15, a oczekiwane jest wydanie Ustawy 16 - 06.2026.
Schemat płatności - 10/90%!

Apartament jest typu maisonette, znajduje się na czwartym i piątym piętrze (wysokość +8,70 i +11,60) i ma powierzchnię zabudowaną 151,20 mkw., z DODATKOWYM tarasem na dachu o powierzchni ok. 50 mkw. (oprócz tarasów na terenie nieruchomości), który zostanie częściowo zagospodarowany.

Pierwszy poziom (piętro 4):
• hol wejściowy;
• trzy sypialnie;
• dwie łazienki z toaletami;
• dwa tarasy;
• schody wewnętrzne.

Drugi poziom (piętro 5):
• salon;
• kuchnia;
• łazienka z toaletą;
• taras na dachu.

Dodatkowe korzyści:
• winda z dostępem na chipy wyłącznie dla właścicieli apartamentu, obsługująca oba piętra;
• schody wewnętrzne pomiędzy poziomami;
• dostęp do tarasu dachowego poprzez schody;
• tarasy widokowe z widokiem na górę Witosza.

Budynek ma łączną powierzchnię zabudowaną 1298 m kw., nowoczesny wygląd i wysokiej klasy wykonanie, z zaledwie dwoma apartamentami na każdym piętrze.

Wdrożenie obejmuje:
• stolarka najwyższej klasy;
• doskonała izolacja cieplna i akustyczna;
• nowoczesne materiały i detale;
• ogrzewanie gazowe i system multi-split (z ukrytym montażem klimatyzatorów);
• garaż podziemny sterowany pilotem;
• stacja ładowania pojazdów elektrycznych;
• obiekty magazynowe;
• podwórko jest w całości zagospodarowane i zorganizowane jako teren rekreacyjny - bez dojazdu samochodem, z alejkami, ławkami i kącikiem dla dzieci.

Lokalizacja:
• 50 m od osiedla Boyana;
• 40 m od sklepu Fantastico;
• 100 m od przedszkola;
• 400 m od szkoły;
• blisko aptek i przystanków komunikacji miejskiej.

Lokalizacja łączy w sobie prestiż, zieleń i spokój z wygodnym dostępem do miasta poprzez bulwar A.S. Puszkina, bulwar Nikoli Petkowa i obwodnicę.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.