Przestronny apartament z dwiema sypialniami, skierowany na południe, z widokiem na góry Witosza

Oferujemy przestronne, dwupokojowe mieszkanie z ekspozycją południową w nowym, eleganckim, butikowym budynku w dzielnicy Witosza, blisko Szosy Simeonowskiej i obwodnicy. Okolica łączy szybki dostęp do miasta z bliskością natury i panoramicznym widokiem na Górę Witosza.

Budynek posiada ograniczoną liczbę mieszkań, bogato zagospodarowany dziedziniec i kontrolowany dostęp, co tworzy spokojne i komfortowe środowisko do życia.

Jest Akt 15. Oczekiwany Akt 16 – maj 2026.

Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem, wysoką jakością wykonania i panoramicznym widokiem na góry.

Znajduje się na 3 piętrze. Ekspozycja korzystna - południowo-wschodnia.

Parametry:
• Powierzchnia całkowita – 175,43 mkw.;
• Powierzchnia netto – 102,77 mkw.;
• Powierzchnie wspólne – 22,40 mkw.;
• Taras ogrodowy – 50,26 mkw.

Dystrybucja:
• Korytarz;
• Dwie sypialnie;
• Dwie łazienki z toaletami;
• Salon z kuchnią i jadalnią;
• Przestronny taras panoramiczny, idealny do relaksu na świeżym powietrzu, z widokiem na górę Witosza.

Stopień ukończenia:
• Gaz – doprowadzony pod drzwi wejściowe do mieszkania;
• Ściany i sufity – tynki gipsowe;
• Podłoga – wylewka cementowa;
• Balkony – płytki granitowe mrozoodporne;
• Zamontowano pancerne drzwi wejściowe;
• Bez wewnętrznych drzwi wewnętrznych;
• Stolarka niemiecka Rehau z potrójnymi szybami, kolor antracytowy;
• Instalacja elektryczna z zabezpieczeniem różnicowoprądowym;
• Instalacja wodno-kanalizacyjna – wykonana z rur PPR i PCV, wyposażona w wodomierze;
• Domofon z kontrolą dostępu;
• Okablowanie internetowe (FTP) i telewizyjne we wszystkich pokojach.

Istnieje możliwość zakupu garaży i miejsc parkingowych.

Dane techniczne budynku:
• Izolacja termiczna EPS – minimum 10 cm;
• Częściowa elewacja wykonana z kamienia naturalnego;
• Windy ORONA (Hiszpania);
• Dach płaski z podwójną włoską hydroizolacją;
• Luksusowo zaprojektowane części wspólne;
• Drzwi wejściowe zewnętrzne – pancerne, wysokiej klasy;
• Murarstwo – cegła ceramiczna wielokomorowa;
• Bramy garażowe Hormann.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.