Wyjątkowa rezydencja górska bezkonkurencyjna w Rodopach

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o charakterze imponującej rezydencji, położoną w sercu Rodopów – pośród ciszy, przestrzeni i nieskażonego piękna natury. Budynek został wybudowany w 1982 roku jako szkoła, a następnie przekształcony w prywatną rezydencję według projektu architektonicznego łączącego skalę, funkcjonalność i nowoczesny komfort.

Nieruchomość oferuje pełną prywatność i poczucie odosobnionego luksusu, a jednocześnie znajduje się zaledwie 3 km od miejscowości Ardino. Lokalizacja gwarantuje spokój i brak przyszłej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie – to rzadka zaleta dla tego typu nieruchomości.

Ten niezrównany, panoramiczny dom położony jest w okolicy o bogatym dziedzictwie kulturowym i historycznym, w pobliżu kultowych zabytków, takich jak Orle Skały, Most Diabła i Perperikon. Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do ośrodków zimowych, a także szybkie połączenie z Grecją i Turcją.

Rezydencja składa się z trzech poziomów, posiada przestronne pokoje, wysokie sufity (do 5,5 m) i panoramiczne widoki na góry we wszystkich kierunkach.

Główne parametry:
• całkowita powierzchnia zabudowana: 1143 m2;
• budynek główny: 972 m2;
• działka: 5579 m2;
• powierzchnia użytkowa mieszkania: ok. 2000 m2;
• 6 sypialni i 5 łazienek;
• reprezentacyjne przestrzenie mieszkalne ze światłem naturalnym;
• funkcjonalny rozkład z wyraźnie określonymi strefami mieszkalnymi, rekreacyjnymi i usługowymi.

Pierwsze piętro:
• powierzchnia: 339 m2;
• przestronny salon z kuchnią – 61 m2;
• trzy dodatkowe pomieszczenia (nadające się na biura lub pokoje);
• dwie łazienki;
• taras – 47 m2 z widokiem panoramicznym.

Drugie piętro:
• powierzchnia: 339 m2;
• imponująca przestrzeń mieszkalna z bilardem i barem – 122 m2;
• trzy sypialnie;
• dwie łazienki;
• taras – 47 mkw.

Piwnica:
• powierzchnia: 293 m2;
• masywna konstrukcja żelbetowa;
• Strefa SPA z hammamem i strefą relaksu;
• pomieszczenia magazynowe i gospodarcze, pralnia.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne nowoczesne systemy zapewniające komfort i niezależność:
• meble na zamówienie z Włoch, Niemiec i Malezji;
• wybrane dzieła sztuki autorskiej z całego świata;
• ogrzewanie grzejnikowe i klimatyzacyjne;
• zintegrowane oświetlenie;
• własny system oczyszczania;
• kolektory słoneczne;
• szybki internet;
• monitoring wideo z 16 kamerami.

Infrastruktura uzupełniająca:
• garaż na 3 samochody – 113 m2;
• basen podgrzewany o długości 12,5 m;
• oddzielny budynek magazynowy – 32 m2;
• zagospodarowany ogród z systemem nawadniania.

Elastyczność i możliwość dostosowania do różnych scenariuszy użytkowania:
• ekskluzywna rezydencja prywatna;
• hotel butikowy lub pensjonat;
• ośrodek odnowy biologicznej i relaksu;
• przestrzeń na eventy i formaty korporacyjne.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.