Piętro domu na sprzedaż w sercu Sofii

Przedstawiamy Państwu niezwykle rzadką okazję nabycia nieruchomości o realnym potencjale inwestycyjnym, położonej w samym sercu historycznej Sofii, w bliskim sąsiedztwie Centralnego Basenu Mineralnego, jednej z najbardziej rozpoznawalnych i odwiedzanych lokalizacji w mieście.

To aktywa łączące w sobie trzy kluczowe elementy: centralną lokalizację, własność gruntów i elastyczność użytkowania – połączenie, które staje się coraz rzadsze na rynku. Obszar ten charakteryzuje się stałym napływem ludności, dużym popytem i stabilnym zainteresowaniem, zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i komercyjnym, co czyni go bezpieczną bazą dla długoterminowych zysków.

Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest fakt, że obszar ten stanowi część kulturalnego centrum miasta, otoczonego starożytną Serdicą. Co roku odbywa się tam Festiwal Dzielnicy, który cieszy się dużym zainteresowaniem i zwiększa rozpoznawalność oraz atrakcyjność tego obszaru.

Nieruchomość zajmuje całe trzecie piętro i oferuje cztery przestronne i jasne pokoje z możliwością adaptacji na różne funkcje, od reprezentacyjnego biura po luksusowy apartament miejski lub funkcję łączoną. Dwa z pokoi posiadają prywatne tarasy, jeden z widokiem na tętniącą życiem miejską okolicę, a drugi na wewnętrzny dziedziniec, zapewniając ciszę i równowagę.

Do nieruchomości przynależy poddasze o powierzchni 79 mkw., które stanowi dodatkowy, istotny atut, który można zagospodarować jako samodzielną przestrzeń, co znacznie zwiększy całkowitą wartość inwestycji.

Szczególnie ważną zaletą jest idealny, 45-procentowy udział powierzchni wspólnych budynku i podwórka, co oznacza, że nabywają Państwo nie tylko przestrzeń mieszkalną, ale także znaczną część gruntu w centrum miasta - aktywa o ograniczonej podaży i długoterminowej wartości.

Budynek jest w dobrym stanie ogólnym i zachował swój charakter architektoniczny, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność i potencjał rozwojowy.

Nieruchomość obecnie wykorzystywana jest jako biuro, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie działalności gospodarczej lub przekształcenie zgodnie ze strategią inwestycyjną przyszłego właściciela.

Nie chodzi tu po prostu o zakup nieruchomości, ale o uzyskanie pozycji w jednym z najstabilniejszych i najcenniejszych obszarów miejskich – to połączenie lokalizacji, gruntu i potencjału, które rzadko trafia na rynek.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.