Wolnostojący, trzypiętrowy dom z dużym ogrodem w prestiżowej dzielnicy willowej "Belovodski Pat"

Oferujemy do wynajęcia trzykondygnacyjny budynek jednorodzinny o powierzchni 205 m2 (całkowita powierzchnia katastralna 162 m2) i podwórku o powierzchni 958 m2, położony na osiedlu mieszkaniowym przy szlaku Belovodski, w bliskim sąsiedztwie gaju Knyazhevska i drogi do osiedla Kopitoto.

Nieruchomość jest idealna dla dyplomatów, urzędników konsularnych, pracowników korporacyjnych i rodzin poszukujących spokoju, świeżego powietrza, bezpieczeństwa i prestiżowego otoczenia.

Dystrybucja
Pierwsze piętro
• Przestronny salon
• Jadalnia z dużym tarasem południowo-wschodnim
• Kuchnia z małym tarasem
• Toaleta

Drugie piętro
• Dwie sypialnie (jedna z tarasem i widokiem na Sofię i góry Stara Planina)
• Łazienka z kabiną prysznicową
• Druga toaleta
• Wbudowana szafa

Piwnica
• Duży garaż z solidnymi drewnianymi drzwiami
• Przestronna piwnica z półkami
• Dodatkowe lodówki

Budowa i stan
• Solidne fundamenty z granitu i kamienia
• Ściany ceglane, trzy płyty żelbetowe
• Nowy dach z dachówki z dwoma kominami
• Certyfikowany system ochrony odgromowej
• Regularnie konserwowane i modernizowane

Umeblowanie
Dom jest częściowo umeblowany, z pełnym zestawem mebli, który celowo nie jest dostępny, aby umożliwić najemcom przywiezienie własnych. Na życzenie, za dodatkową opłatą, możliwe jest pełne umeblowanie.
Dostępne są:
• Holenderski stół rozkładany + 4 krzesła
• Niski stolik kawowy
• Fotel bujany (IKEA)
• Półprzezroczyste zasłony z wbudowanymi karniszami
• Szafy w każdej sypialni
• Dodatkowe szafy w garażu i piwnicy

Technika
• Pralka i suszarka
• Kuchenka z płytami grzewczymi i piekarnikiem
• Zmywarka
• Lodówka + 2 dodatkowe lodówki
• Kaptur
• Dużo szafek kuchennych

Ogrzewanie i efektywność energetyczna
• Ogrzewanie gazowe (Overgas) – najbardziej ekonomiczna opcja
• Nowy niemiecki kocioł Viessmann Vitodens 100 – 32 kW (10 lat gwarancji)
• Dwuobwodowy system ogrzewania i ciepłej wody użytkowej
• Zarządzanie przez Internet lub elektroniczny panel
• Grzejniki aluminiowe z termostatami
• Okna pięciokomorowe z okuciami niemieckimi

Podwórko i parking
• Powierzchnia działki: 958 m2
• Zagospodarowany ogród z sosnami, kwiatami i trawnikami
• Profesjonalnie utrzymany ogród
• 1 duży garaż
• 3 miejsca parkingowe na zewnątrz
• 1 miejsce parkingowe w garażu
• Narzędzia ogrodowe

Lokalizacja i bezpieczeństwo
• Prestiżowy obszar
• Zwiększona obecność policji w okolicy (bliskość rezydencji władz stanowych) oraz monitoring na żywo i wideo w okolicy
• Woda Riła poprzez oddzielny system zaopatrzenia w wodę
• Kanalizacja, stałe zasilanie
• Łatwy dostęp do obwodnicy i miasta
• W pobliżu znajduje się transport publiczny
• W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i restauracje