Dom dwupiętrowy z dużym i płaskim podwórkiem zaledwie 110 km od Sofii

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o doskonałym potencjale, położoną we wsi Karlukovo – miejscu, które w ostatnich latach zyskało na popularności jako atrakcyjne miejsce dla osób poszukujących spokoju, świeżego powietrza i bliskości natury. Okolica słynie z formacji krasowych, jaskiń i pięknych widoków skalnych, które przyciągają turystów przez cały rok, a także obcokrajowców, którzy zdecydowali się tu zamieszkać.

Nieruchomość położona jest przy ulicy głównej z całorocznym dojazdem drogą asfaltową i składa się z płaskiego i ogrodzonego terenu o powierzchni 1243 m2, na którym usytuowany jest główny budynek mieszkalny oraz dwa dodatkowe budynki.

Dom główny jest dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 68 m² na piętro i powierzchni użytkowej około 136 m². Na parterze znajduje się korytarz, pokój oraz piwnica, która może służyć jako karczma, salon, winiarnia lub pomieszczenie gospodarcze. Na piętro prowadzą zewnętrzne, zadaszone schody, prowadzące na taras i do części mieszkalnej. Znajduje się tam korytarz i cztery pokoje, z których jeden jest mniejszy i nadaje się na łazienkę z toaletą. Budynek jest solidnie wykonany i umożliwia remont i przebudowę zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Na terenie posesji znajdują się również dwa budynki gospodarcze z masywnymi kamiennymi murami, które stwarzają dodatkowe możliwości zagospodarowania. Pierwszy to parterowy budynek o powierzchni 65 m², który doskonale nadaje się na letnią kuchnię, miejsce do grillowania lub miejsce spotkań. Drugi, dwupiętrowy, o powierzchni zabudowy 78 m², z dodatkową powierzchnią zabudowy około 156 m² i solidną, kamienną konstrukcją, może zostać przekształcony w domek gościnny, miejsce do pracy lub dodatkową przestrzeń mieszkalną. Budynek nadaje się również do wynajmu za pośrednictwem Airbnb, ponieważ okolica przyciąga wielu turystów, w tym gości z zagranicy.
Nieruchomość posiada przyłącza prądu i wody, a płaskie podwórko pozwala na łatwą aranżację ogrodu, miejsca rekreacyjnego lub realizację innych pomysłów według potrzeb nowego właściciela.

Lokalizacja łączy w sobie ciszę i poczucie przestronności z dogodnym połączeniem ze stolicą. Odległość do Sofii wynosi ok. 110 km, z czego ok. 90 km autostradą. Dzięki temu nieruchomość nadaje się zarówno na weekendowy wypad, jak i na stałe miejsce zamieszkania lub inwestycję pod wynajem.

Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poszukujących miejsca z charakterem, potencjałem i możliwością stworzenia własnego projektu na obszarze o już ustalonej atrakcyjności i zainteresowaniu.