Funkcjonalna baza przemysłowa gotowa do działania - wieś Gurmazowo, gmina Bozhurishte

Samodzielna nieruchomość przemysłowa położona w istniejącej strefie produkcyjno-logistycznej w rejonie Bozhurishte – lokalizacja o udowodnionym potencjale, doskonałym dostępie i aktywnym środowisku biznesowym.

Nieruchomość jest działką gruntu regulowaną o powierzchni 1100 m kw., na której zabudowany jest budynek produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni zabudowy ok. 704 m kw.

Budynek i jego funkcjonalność
Budynek jest masywny, typu przemysłowego, z praktycznym układem wnętrz:
• Hala główna o wysokości dostosowanej do działalności produkcyjnej
• Hol wejściowy i oddzielne pomieszczenia gospodarcze
• Powierzchnia biurowa (2 biura)
• Pomieszczenia sanitarne i pomieszczenia usługowe (w tym szatnie/przebieralnie)
• Dobre oświetlenie naturalne i funkcjonalny projekt
Konstrukcja jest metalowa z panelami termicznymi, co umożliwia szybkie dostosowanie obiektu do różnych działalności - produkcyjnych, logistycznych, usługowych czy magazynowych.

Dodatkowe ulepszenia i infrastruktura
Zdjęcia wyraźnie pokazują, że nieruchomość posiada:
• Przestronna hala kryta z możliwością ustawienia ciężkiego sprzętu
• Duży plac zewnętrzny z nawierzchnią przemysłową (odpowiedni do manewrowania oraz załadunku i rozładunku)
• Oddzielne moduły usługowe (pomieszczenia biurowe/techniczne)
• Drzwi przemysłowe i dostępowe dla pojazdów ciężarowych
• Dostępne instalacje i sprzęt (z zastrzeżeniem wyjaśnienia, czy są one zawarte w umowie)

Lokalizacja i dojazd
Nieruchomość położona jest w miejscowości Gurmazovo, gmina Bozhurishte, w bliskim sąsiedztwie:
• Strefa przemysłowa Bozhurishte
• Główne drogi i szybki dojazd do Sofii
• Rozwinięte środowisko logistyczne i produkcyjne
Dzięki temu rozwiązanie to jest niezwykle przydatne dla firm poszukujących równowagi między dostępnością, ceną i funkcjonalnością.

Status prawny
• RPL z jasnymi regulacjami
• Budynek zlecony

Nadaje się do:
• Działalność produkcyjna
• Serwis/naprawa samochodów
• Działalność magazynowa i logistyczna
• Przemysł lekki
• Połączona baza (biuro + produkcja)

Kluczowa zaleta
Nieruchomość to nie tylko „hala”, ale gotowa baza z wbudowaną funkcjonalnością, która pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności dokonywania poważnych inwestycji początkowych.