Działka inwestycyjna z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego przy szosie Botevgradsko

Oferujemy Państwu działkę budowlaną z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego, położoną w rejonie dzielnicy Vrazhdebna - aktywnie rozwijającego się obszaru nieruchomości logistycznych i biznesowych w Sofii.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 metrów od bezpośredniego zjazdu do „Botevgradsko Shose”, naprzeciwko głównej drogi. Teren jest otoczony zabudowanymi magazynami, zakładami produkcyjnymi i handlowymi, co czyni go ugruntowaną strefą biznesową.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia całkowita działki: 12 377 m2;
• Osoba na drodze;
• Prąd i woda - w sąsiednich nieruchomościach;
• Nadaje się do natychmiastowego rozwoju.

Nieruchomość posiada zatwierdzony PUP (aktualny) na:
• Produkcja;
• Magazyny;
• Biura.

Wskaźniki planowania urbanistycznego:
• Gęstość: 60%;
• KINT: 3,5;
• Wysokość: do 10 m.
*Zagospodarowanie – aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (10 m), przy podanych parametrach - powierzchnia zabudowy: ~9435 mkw.

Pozwala to na wdrożenie:
• Magazyn z biurem;
• Baza komercyjna;
• Połączony majątek przedsiębiorstwa.

Nadaje się do:
• Baza logistyczna;
• Baza magazynowa;
• Biuro z magazynem;
• Baza komercyjna;
• Działalność produkcyjna.

Główne zalety:
• Doskonała lokalizacja w pobliżu „Botevgradsko Shose”;
• Szybki dostęp do wszystkich autostrad;
• Rozwijanie obszaru biznesowego;
• Zatwierdzony PUP;
• Nadaje się dla inwestora lub użytkownika końcowego;
• Nadaje się do łączonego projektu biznesowego.

Strategicznie położona nieruchomość z gotowym planem zagospodarowania i potencjałem optymalizacji, oferująca jasną perspektywę rozwoju projektu biznesowego w jednym z najbardziej aktywnych korytarzy przemysłowych Sofii!

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.