Dom wolnostojący na sprzedaż w dzielnicy Ovcha Kupel

Luximmo oferuje ekskluzywny, wolnostojący budynek użyteczności publicznej, położony w starej części dzielnicy Ovcha Kupel. Nieruchomość stwarza doskonałe możliwości rozwoju różnorodnych działalności komercyjnych i biznesowych – centrum medycznego, placówki edukacyjnej, przedszkola, budynku biurowego, sklepu, centrum odnowy biologicznej i sportu, salonu wystawowego i innych.

Budynek znajduje się na etapie ACT 15, z możliwością zmiany obecnego przeznaczenia ze względu na powierzchnię, która obecnie jest „siłownią i restauracją”.

Nieruchomość jest monolityczna, żelbetowa, o powierzchni zabudowy 710 m². Do dyspozycji jest winda dla 10 osób, dogodne wejście i dojazdy, a także 10 miejsc parkingowych na zewnątrz. Budynek jest zgazowany, posiada klimatyzację i własną stację transformatorową, co gwarantuje wysoką funkcjonalność i doskonałą energooszczędność.

Wysokość pomieszczeń wynosi 3,00 m na pierwszej kondygnacji i 3,20 m na drugiej kondygnacji, z możliwością wykonania podwójnej kondygnacji według potrzeb przyszłego właściciela.

Dostęp odbywa się poprzez dwa niezależne wejścia – od strony ulicy głównej i ulicy wewnętrznej.

Dystrybucja obejmuje:

• Piwnica – 190 m2: strefa wellness z saunami, łaźnią parową, przebieralniami, pomieszczeniami magazynowymi, technicznymi i sanitarnymi;

• Pierwsze piętro – 140 m2: recepcja, sala fitness, pomieszczenie gospodarcze i łazienka;

• II piętro – 190 m2: część restauracyjna z kuchnią, barem, pomieszczeniami serwisowymi i technicznymi;

• Taras na dachu – 190 m2: przestrzeń widokowa, idealna na kawiarnię lub strefę wypoczynkową.

Budynek jest częścią nowoczesnego, strzeżonego kompleksu z trzema niezależnymi budynkami mieszkalnymi, oferującego łącznie 260 mieszkań. Budynek położony jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy, z wieloma nowymi osiedlami mieszkaniowymi i młodymi rodzinami, co stwarza doskonałe warunki do rozwoju różnorodnych działalności gospodarczych. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, a stacja metra znajduje się zaledwie jeden przystanek dalej. Do bulwaru "Bulgaria" i obwodnicy można dojechać samochodem w około 7-8 minut, zapewniając szybkie połączenie z kluczowymi punktami miasta.




Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.