Budynek mieszkalny typu butik u podnóża góry Witosza – rejon Simeonowo

Prezentujemy Państwu nowy, butikowy projekt mieszkaniowy, zlokalizowany w jednej z najchętniej wybieranych i najspokojniejszych części dzielnicy Simeonovo. Budynek łączy w sobie nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania i doskonałą lokalizację blisko natury, z szybkim dostępem do kluczowych punktów Sofii.

W projekcie przewidziano ograniczoną liczbę mieszkań - tylko 6 apartamentów, rozmieszczonych po dwa na piętrze, co gwarantuje spokój, prywatność i komfortowe warunki życia.

Dostępne domy:
• Apartamenty z jedną sypialnią;
• Mieszkania trzypokojowe;
• Apartamenty czteropokojowe.

Etap budowy: przed pozwoleniem na budowę
• Rozpoczęcie budowy – czerwiec 2026 r.
• AKT 14 – luty 2027
• AKT 15 – luty 2028
• AKT 16 – czerwiec 2028 r.

Lokalizacja i zalety: Budynek usytuowany jest w miejscu o doskonałej infrastrukturze i szybkim dostępie do głównych dróg:
• 10 minut do Ring Mall i Paradise Center;
• 10 minut komunikacją miejską do stacji metra Witosza;
• Dogodny dojazd do Cherni Vrah Blvd., Simeonovsko Shose Blvd. i Ring Road;
• Przystanki komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie;
• Szybki dojazd do centrum miasta.

Obszar ten oferuje spokojne środowisko życia, czyste powietrze i bliskość Góry Witosza, zapewniając jednocześnie wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia:
• Sklepy i placówki handlowe;
• Restauracje i kawiarnie;
• Ośrodki i usługi medyczne;
• Tereny zielone i rekreacyjne.

Koncepcja projektu
• Budynek butikowy o niskiej zabudowie – tylko 3 piętra mieszkalne;
• W budynku tylko 6 mieszkań;
• Dostępne miejsca parkingowe w cenach od 19 000 do 25 000 euro (≈ 37 160 BGN - 48 895 BGN)
• Przestronne i funkcjonalne układy;
• Jasne przestrzenie mieszkalne z doskonałym oświetleniem;
• Apartamenty z prywatnymi dziedzińcami na parterze;
• Wysoka efektywność energetyczna;
• Możliwość zakupu do 3 miejsc parkingowych do każdego domu.

Konstrukcja i materiały: Projekt został zrealizowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technologicznych, zapewniających komfort, trwałość i energooszczędność.
Konstrukcja i elewacja:
• Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny firmy Wienerberger o grubości 25 cm;
• Ściany wewnętrzne – cegła ceramiczna Wienerberger gr. 12 cm;
• Fasada podwieszana z powłoką ceramiczną;
• System izolacji termicznej minimum 10 cm;
• Połączenie ze strukturalnym tynkiem elewacyjnym.

Stolarka
• Profil PVC Kömmerling 7-komorowy;
• Potrójne przeszklenie zapewniające doskonałą izolację cieplną i akustyczną.

Mieszkanie
• Zaprawa cementowa;
• Tynki gipsowe na ścianach i sufitach;
• Drzwi wejściowe pancerne z progiem obniżanym.

Ogrzewanie
• Wbudowane okablowanie do pompy ciepła i jednostek wewnętrznych z instalacją elektryczną
• Ogrzewanie podłogowe dostępne za dodatkową opłatą

Części wspólne
• Luksusowe wykonanie według indywidualnego projektu wnętrza
• Posadzki granitowe i nowoczesne okładziny ścienne
• Nowoczesne oświetlenie LED

Parking podziemny
• Automatyczne drzwi garażowe
• Beton polerowany
• Ściany wypełnione tynkiem

Winda
• Winda elektryczna dla 6–8 osób z drzwiami automatycznymi

Schematy płatności

Schemat 1
• 30% w przypadku umowy przedwstępnej
• 50% na ACT 14
• 10% w ACT 15
• 10% dla ACT 16

Schemat 2
• 20% z umową przedwstępną
• 60% na ACT 14
• 10% w ACT 15
• 10% dla ACT 16