Nowy budynek z widokiem na Górę Witosza, z lokalem nr 16, obok kompleksu Maxi

Na rynku jest mnóstwo „nowego budownictwa”. Jednak niewiele projektów jest realizowanych w taki sposób, że konstrukcja, układ i rozwiązania techniczne wyraźnie wskazują, że zostały stworzone z myślą o rzeczywistym użytkowaniu, a nie tylko na sprzedaż.

Prezentujemy nowy budynek z lokalem nr 16 w dzielnicy „Witosza” – w bliskim sąsiedztwie kompleksu Maxi, przyszłej stacji metra, sklepów Kaufland i Fantastico. Lokalizacja łączy szybki dostęp do kluczowych dróg z rzadko spotykaną w okolicy ciszą, przestronnością i otwartym widokiem na Witoszę i Góry Bałkańskie.

Budynek ma 5 pięter i został zaprojektowany z wyraźnym naciskiem na:
• funkcjonalność;
• światło;
• komfort życia;
• jakość wykonania;
• długoterminowa wartość nieruchomości.

Już na pierwszy rzut oka widać różnicę w porównaniu do budownictwa masowego w tym segmencie:
• szersze pomieszczenia;
• poprawne kształty pomieszczeń;
• duże tarasy;
• doskonałe odległości;
• niskie poczucie przeludnienia;
• przestronność i naturalne światło.

Apartamenty zaprojektowano bez zbędnych „bibelotów” i utraty przestrzeni, z faktycznie użytecznymi przestrzeniami i salonami, które nie tylko dobrze wyglądają na planie, ale także wygodnie sprawdzają się w codziennym życiu.

Część dostępnych mieszkań ma powierzchnię od ok. 98 m kw. do ponad 164 m kw., a w większych apartamentach powierzchnia użytkowa przekracza 40 m kw. – jest to skala coraz rzadziej spotykana w nowych projektach.

Powierzchnia sypialni zaczyna się od ok. 13 m kw., a w niektórych apartamentach przekracza 20 m kw., co pozwala na pełne zagospodarowanie głównej sypialni, garderoby i wygodnego umeblowania bez żadnych kompromisów.

Szczególnie imponujące są tarasy – wystarczająco przestronne, aby ustawić na nich stolik na świeżym powietrzu z 4–6 miejscami, co w rzeczywistości powiększa przestrzeń życiową na większą część roku.

Projekt wyróżnia się również niezwykle poważnym podejściem do kwestii budowlanych i realizacji technicznej:
• konstrukcja całkowicie żelbetowa;
• Cegły Wienerberger;
• ściany elewacji i międzymieszkaniowe z Porotherm 25 N+F;
• wełna kamienna;
• izolacja hydro i termiczna wewnętrzna;
• stolarka najwyższej klasy;
• bardzo dobra izolacja akustyczna i efektywność energetyczna.

Dystrybucja projektu:
Wejście A
• 2 sklepy;
• 2 biura;
• 19 apartamentów na 5 piętrach mieszkalnych.

Wejście B
• 1 biuro;
• 1 studio;
• 2 apartamenty na parterze;
• 18 apartamentów na 5 piętrach mieszkalnych.

Wśród dostępnych ofert znajdują się:
• mieszkania trzypokojowe o powierzchni ok. 107–127 m kw.;
• duże domy rodzinne o powierzchni ok. 140–165 m kw.;
• apartamenty z przestronnymi salonami o powierzchni od ok. 30 do 45 m kw.;
• domy z widokiem na panoramę Witoszy i Gór Bałkańskich;
• możliwość garaży podziemnych.

Parking podziemny został ukończony na poziomie rzadko spotykanym w tym segmencie:
• podwójna rampa;
• wysokie garaże;
• dobra manewrowość;
• wentylacja i drenaż.

Lokalizacja jest strategiczna nie tylko ze względu na udogodnienia w okolicy, ale również ze względu na perspektywę okolicy:
• przyszła stacja metra w zasięgu spaceru;
• szybki dostęp do szosy Simeonovsko i obwodnicy;
• Kaufland, Fantastico i infrastruktura handlowa w bezpośrednim sąsiedztwie;
• szybkie połączenie z centrum i dzielnicami biznesowymi Sofii.

Są mieszkania, które po prostu zaspokajają potrzeby. Są też takie, w których od momentu przekroczenia progu czujesz, że są zaprojektowane z myślą o prawdziwym życiu.