Ekskluzywny apartament wielopokojowy w luksusowym budynku w sercu Sofii

Prezentujemy niezwykle przestronne, pięciopokojowe mieszkanie w nowym, nowoczesnym projekcie o wyjątkowej architekturze, położonym w jednej z najchętniej odwiedzanych lokalizacji w stolicy – przy ulicy Pirotskiej. Budynek liczy 14 pięter i jest pomyślany jako przyszły symbol architektoniczny centrum Sofii, łącząc imponujący design, funkcjonalność i doskonałą komunikację miejską.

Projekt zachwyca charakterystyczną neofuturystyczną architekturą, łączącą kaskadowe, cofające się bryły, płynne linie elewacji i przestronne tarasy widokowe. Koncepcja architektoniczna kształtuje wyrazistą sylwetkę i nowoczesną, miejską prezencję, łącząc estetykę, praktyczność i poczucie przestronności. To projekt nowej generacji, stworzony z myślą o osobach ceniących sobie jakość życia, nowoczesny design i wysoki standard wykonania.

Lokalizacja
Oprócz nowoczesnej wizji, projekt wyróżnia się również jedną ze swoich najcenniejszych cech – strategiczną lokalizacją w samym sercu Sofii. W regionie przesiąkniętym historią, kulturą i charakterystyczną miejską atmosferą, możliwości nowej zabudowy są niezwykle ograniczone, co czyni takie projekty cennym nabytkiem zarówno dla użytku osobistego, jak i dla inwestycji o wysokim potencjale.

Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie bulwaru Todora Aleksandrowa – jednej z głównych arterii komunikacyjnych stolicy, a także w odległości krótkiego spaceru od stacji metra Opalczeńska. Okolica oferuje szeroki wachlarz udogodnień i usług – przedszkola, szkołę średnią im. Williama Gladstone'a nr 18, szkołę średnią im. św. Klimenta Ochrydzkiego nr 32, dodatkowe centra edukacyjne i szkoły prywatne. W pobliżu znajduje się również kilka ośrodków medycznych oferujących różnorodne usługi medyczne.

Zaledwie kilka minut stąd znajduje się kultowy targ „Dimitar Petkov”, gdzie znajdziesz świeże lokalne produkty, sklepy z produktami rolnymi i różnorodne towary codziennego użytku. W okolicy znajduje się również szeroki wybór restauracji, kawiarni i pubów z kuchnią bułgarską i międzynarodową, tworząc przyjemną, miejską atmosferę.

Połączenie doskonałej infrastruktury, szybkiego dostępu do kluczowych punktów miasta i różnorodnych udogodnień sprawia, że budynek jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących wygodnego i spokojnego stylu życia w bliskiej odległości od centrum Sofii.

Cechy nieruchomości
Prezentowany apartament znajduje się na 11. piętrze i ma powierzchnię całkowitą 308,60 m², z czego 261,72 m² to powierzchnia użytkowa netto. Jego funkcjonalny i dobrze rozplanowany układ obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, cztery sypialnie, trzy łazienki, przedpokój oraz schowek. Do nieruchomości przynależy przestronny taras na dachu o powierzchni 68,11 m² (nie wliczony w powierzchnię całkowitą), a także dodatkowy taras, na który można wyjść z każdego pomieszczenia w apartamencie.

Mieszkanie jest wynajmowane zgodnie z bułgarskimi standardami – tynk i wylewka, wysokiej klasy niemieckie okna aluminiowe Schüco z potrójnymi szybami. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja.

O budynku
Projekt wyróżnia się nowoczesnym językiem architektonicznym, eleganckimi liniami i stylową elewacją, uzupełnioną dekoracyjnymi akcentami i starannie dobranymi materiałami. Głównym celem projektu jest funkcjonalność, wygoda i stworzenie wysokiej jakości środowiska miejskiego.

Konstrukcja jest monolityczna, żelbetowa, ściany zewnętrzne z cegły o grubości 25 cm i izolacji termicznej o grubości 10 cm zapewniają doskonałą efektywność energetyczną. Wewnętrzne ściany działowe wypełnione są cegłami Wienerberger o grubości 25 cm i 12 cm, a pomieszczenia sanitarne wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych. Wszystkie niezbędne izolacje termiczne i hydroizolacyjne są zgodne z nowoczesnymi standardami budowlanymi.

Fasada została zaprojektowana z profili aluminiowych Schüco i potrójnych szyb, które zapewniają maksymalne doświetlenie naturalne każdego apartamentu. Wygląd zewnętrzny dopełniają okładziny kamienne, elastomer Etalbond, ciemny lacobel oraz dekoracyjne elementy przeciwsłoneczne, które nadają budynkowi nowoczesny i rozpoznawalny charakter.

Tarasy wypełnione są ażurowymi i solidnymi balustradami z wysokiej jakości materiałów kompozytowych o minimalnej wysokości 120 cm. Do dyspozycji mieszkańców jest bogato zagospodarowany, ogólnodostępny taras na dachu, oferujący dodatkową przestrzeń do relaksu i wyciszenia w dynamicznym środowisku miejskim.

W budynku znajduje się także parking podziemny z możliwością zakupu miejsc parkingowych w cenach zaczynających się od 44 000 euro.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i profesjonalną konsultację.