Panoramiczna działka tuż przy brzegu zapory „Aleksander Stambolijski”

Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 3300 mkw., położoną w niezwykle atrakcyjnym miejscu w rejonie zapory Aleksandra Stambolijskiego, z dojazdem od strony wsi Mladen.
Nieruchomość posiada zatwierdzony szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę niską, ze wskaźnikami KINT na poziomie 0,8 i gęstością zabudowy 40%, co stwarza doskonałe warunki do budowy domów wakacyjnych, kompleksu turystycznego lub przestronnego domu rodzinnego.
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wody, a między nią a linią brzegową rozciąga się niewielki pas lasu państwowego, co zapewnia dodatkowy spokój, zieleń i naturalną ochronę widoków na zaporę.
Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się media (prąd i woda), co ułatwia przyszłą zabudowę. Dodatkowym atutem jest usypany pod działką pomost, umożliwiający łatwe wodowanie łodzi i bezpośredni dostęp do wody – nie lada udogodnienie dla miłośników wędkarstwa, sportów wodnych i relaksu nad zaporą.
Dzięki wyjątkowej lokalizacji, wspaniałym widokom panoramicznym i doskonałym parametrom budynku, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w jednym z najpiękniejszych regionów środkowej i północnej Bułgarii.