Wyjątkowy teren o wysokim potencjale inwestycyjnym 200 m od plaży w Łozencu

Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w samym sercu południowego wybrzeża Morza Czarnego – dużą działkę w miejscowości Łozenec, około 200 metrów od plaży „Oasis” i w trzeciej linii brzegowej od morza. Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części miejscowości wypoczynkowej, z bezpośrednim dojazdem z panoramicznej drogi do Carewa i wszelkimi warunkami do realizacji dużego, wysokiej klasy projektu.

Parametry właściwości

Sprzedaż obejmuje dwie nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 26 711 mkw.:
• 25 604 mkw. – nieruchomość gruntowa regulowana (RLE) przeznaczona pod zabudowę rezydencjonalną i wypoczynkową;
• 1107 m2 – nieruchomość gruntowa o statusie gruntu leśnego.
*Obie nieruchomości sprzedawane są wyłącznie razem.

Wskaźniki urbanistyczne RPL:
• Gęstość zabudowy – 40%;
• Współczynnik intensywności (Kint) – 1,20;
• Wysokość maksymalna (wysokość gzymsu) – 10 m;
• Minimalna powierzchnia zieleni – 40%;
• Dopuszczalna powierzchnia użytkowa brutto (GFA) – 30 723 mkw.

Konfiguracja i dostęp

UPI ma regularny, wydłużony kształt – około 330–350 m długości i 78–83 m szerokości. Z trzech stron graniczy z ulicami miejskimi należącymi do gminy Carewo. Jedyną sąsiednią nieruchomością jest działka gruntu objęta sprzedażą o powierzchni 1107 m², stanowiąca teren leśny, co stwarza rzadką zaletę – brak sąsiedztwa prywatnych nieruchomości i znacznie uproszczone procedury koordynowania przyszłego projektu inwestycyjnego.

Potencjał inwestycyjny

Połączenie dużej, rozwiniętej zabudowy, bliskości morza i niezależnego położenia w terenie sprawia, że nieruchomość ta idealnie nadaje się na:
• Zamknięty kompleks wypoczynkowy;
• Aparthotel lub hotel butikowy;
• Osiedle luksusowych willi;
• Projekt łączący turystykę z rezydencją.

O lokalizacji

Łozenec to uznany cel podróży dla turystów z wyższych sfer na południowym wybrzeżu Morza Czarnego – ceniony za czyste plaże, naturalne środowisko i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną. Plaża Oasis Beach należy do najpopularniejszych w regionie: rozległy, piaszczysty pas, czyste morze i spokojna atmosfera. Bliskość centrum Łozenca i Carewa zapewnia całoroczny dostęp do infrastruktury, restauracji i usług.

Nieruchomość łączy w sobie strategiczne położenie, wskaźniki gotowego zagospodarowania terenu i wyjątkową niezależność od terenu - cechy, które rzadko można spotkać razem w tej kategorii cenowej na bułgarskim wybrzeżu Morza Czarnego!

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.