Reprezentacyjna przestrzeń handlowa z witrynami sklepowymi w sercu dzielnicy „Iztok”

Prezentujemy przestronny lokal użytkowy o jasnej i czystej powierzchni 137 m², zlokalizowany na parterze, z doskonałą ekspozycją od ulicy i imponującymi przeszklonymi witrynami. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszego, a w pobliżu znajdą Państwo liczne udogodnienia i usługi niezbędne do codziennego życia.

Dzielnica Wschodnia należy do obszarów o największej sile nabywczej w Sofii. Znajdują się tu placówki dyplomatyczne, międzynarodowe firmy, luksusowe budynki mieszkalne i rozwinięte środowisko biznesowe.

Przestrzeń jest jasna, co daje natychmiastowe poczucie komfortu i profesjonalnej atmosfery. Duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień, a wysokość 2,80 m przyczynia się do poczucia przestronności i komfortu.

Nieruchomość jest funkcjonalnie zorganizowana i pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania poważnych remontów.

Dystrybucja obejmuje:
• duża otwarta przestrzeń komercyjna lub reprezentacyjna;
• trzy oddzielne pomieszczenia ze ściankami działowymi ze szkła;
• aneks kuchenny;
• pomieszczenie sanitarne;
• powierzchnie magazynowe i usługowe.

Wbudowane szklane ścianki działowe pozwalają na łatwą adaptację do potrzeb przyszłego użytkownika, tworząc jednocześnie nowoczesne i profesjonalne środowisko pracy.

Dodatkowe korzyści:
• duże witryny sklepowe zwrócone w stronę ulicy;
• klimatyzacja;
• Obiekt monitorowany;
• System bezpieczeństwa;
• ochrona fizyczna 24/7/365;
• niskie miesięczne koszty utrzymania;
• możliwość wynajęcia lub nabycia garażu;
• prestiżowe środowisko biznesowe.

Nadaje się do:
• salon wystawowy;
• studio projektowe;
• galeria;
• biuro architektoniczne;
• firma konsultingowa;
• kancelaria prawna;
• firma księgowa lub audytorska;
• agencja nieruchomości;
• ośrodek medyczny lub stomatologiczny;
• centrum estetyczne;
• ośrodek szkoleniowy;
• biuro przedstawicielskie;
• butikowy punkt sprzedaży detalicznej;
• usługi finansowe;
• Firma informatyczna z obszarem klienta;

Jest to nieruchomość dla firm, które szukają prestiżowej lokalizacji, głównej i znanej ulicy, dobrej widoczności i profesjonalnego otoczenia, ale nie chcą polegać głównie na ruchu pieszych, aby pozyskiwać klientów.

Nieruchomość oferuje rzadkie połączenie reprezentacyjności, bezpieczeństwa i funkcjonalności, dzięki czemu nadaje się zarówno do użytku własnego, jak i jako długoterminowa inwestycja z potencjałem zrównoważonego wynajmu.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i profesjonalną poradę dotyczącą nieruchomości.