Biuro premium w nowoczesnym budynku

Oferujemy Państwu do wynajęcia biuro w nowoczesnym budynku klasy A, oferującym najwyższej jakości środowisko pracy, nowoczesne zaplecze technologiczne i stylowe wnętrza. Biuro znajduje się przy bulwarze „Tsarigradsko shose”, blisko centrum miasta i lotniska w Sofii. Łatwo dostępna i wyjątkowa lokalizacja w połączeniu z wysoką funkcjonalnością budynku sprawiają, że jest to preferowane miejsce pracy dla znanych międzynarodowych firm.

Biuro zostanie wykończone zgodnie z wymaganiami najemcy dotyczącymi aranżacji przestrzeni. Przekazanie biura możliwe jest w ciągu 4 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Istnieją projekty koncepcyjne dla 80 i 90 stanowisk pracy:
Opcja 1:
-trzy biura typu „open space”,
-dwa biura,
-trzy małe i jedna duża sale konferencyjne,
-prywatna, wyposażona kuchnia,
-pięć odnowionych węzłów,
-mały taras o powierzchni 4 mkw.,
- serwerownia:
Opcja 2:
-dwie przestrzenie „open space”,
-dwa biura,
- cztery małe i jedna duża sala konferencyjna,
-osobna, wyposażona kuchnia z wyjściem na taras,
-pięć odnowionych węzłów,
- serwerownia:

Budynek charakteryzuje się nowoczesną wizją architektoniczną, wypełnioną wysokiej jakości materiałami spełniającymi międzynarodowe wymagania dla tej klasy, a także szeregiem udogodnień dla pracowników. Do wspólnego użytku oddano duży ogród, strefy relaksu, stołówkę oraz dodatkowe pokoje do wynajęcia.

Obiekt wyposażony jest w nowoczesne systemy i innowacyjne technologie, zgodne z międzynarodowymi standardami stawianymi obiektom administracyjnym klasy A, mianowicie:

• Certyfikacja LEED Platinum
• Fasada Schüco z ochroną przeciwsłoneczną i energooszczędnością dzięki oknom z potrójnymi szybami i folii dźwiękochłonnej
• Instalacja solarna 50 kW
• Automatyczne otwieracze okien
• Instalacje VRF/VRV - LG
• 2 szybkie windy, każda po 17 miejsc – Schindler
• Wysokość kondygnacji biurowych w świetle wynosi 3,70 m - 4,50 m
• Widoczny sufit
• Elastyczne alokacje
• Wychowany pod LINDNEREM
• Wykładzina podłogowa w biurze – wykładzina dywanowa
• System okablowania strukturalnego kategorii 7
• Oświetlenie LED z automatycznym sterowaniem
• Dynamiczne oświetlenie fasad DALI
• Dwa źródła zasilania
• Panele i urządzenia elektryczne
• System szyn zbiorczych
• Generator diesla Green Power 660 kV/a
• Monitoring i ochrona 24 godziny na dobę
• Kontrola dostępu - Bosch
• System sygnalizacji pożarowej - Bosch
• Ogrzewanie rampy parkingowej i strefy dla pieszych
• Zbiornik na wodę awaryjną
• System zarządzania budynkiem
• Parking podziemny na dwóch poziomach z 54 miejscami parkingowymi (w tym 7 ze stacjami elektrycznymi)

Ceny wynajmu miejsc parkingowych są następujące: podziemne 120 euro netto, naziemne 140 euro netto, a ze stacją ładowania 160 euro netto miesięcznie.

Cena wynajmu jest podana bez podatku VAT. Dodatkowo pobierana jest opłata za utrzymanie w wysokości 3,75 euro/m2 (bez podatku VAT) /opłata za księgę wieczystą/.

Najemcom oferujemy usługi ekskluzywne i wysokiej jakości.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.