Jednopokojowe mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku w pobliżu Narodowej Akademii Nauk w „Malinova Dolina”

Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m² w nowym budynku o nowoczesnej i eleganckiej architekturze, w doskonałej lokalizacji w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Sofii – „Malinova Dolina”. Kompleks został zaprojektowany z dbałością o jakość wykonania, energooszczędność, bezpieczeństwo i komfort życia, oferując różnorodne apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe.

Nieruchomość nadaje się zarówno do użytku osobistego jak i jako inwestycja.

Układ obejmuje przestronny salon z kuchnią, balkon, jedną sypialnię, łazienkę z toaletą i korytarz. Mieszkanie jest oferowane zgodnie z BDS, a jego wygląd jest wzorowy.

Lokalizacja

Projekt zlokalizowany jest na obszarze z w pełni rozwiniętą infrastrukturą, z szybkim dostępem do głównych dróg, takich jak Simeonovsko Shose Blvd. i Ring Road.

W odległości około 450 metrów znajdują się przystanki autobusowe linii 94, 102, 280 i 294, zapewniające szybki dojazd do centrum Sofii, terenów uniwersyteckich oraz stacji metra G. M. Dimitrova. Planowana jest również przyszła rozbudowa metra w tym rejonie. W pobliżu znajdują się liczne przedszkola, szkoły i uczelnie wyższe, w tym Uniwersytet Gospodarki Narodowej i Światowej, Uniwersytet Techniczny, Uniwersytet Leśny, Uniwersytet Górnictwa i Geologii, Narodowa Akademia Sportu i inne.

Ustawa planowana nr 16 – grudzień 2027 r.

Budynek zachwyca eleganckim wyglądem, przestronnym dziedzińcem i bogatą aranżacją zieleni. Zaprojektowano trzy oddzielne wejścia i trzy części mieszkalne, każda z własną klatką schodową i wysokiej klasy windą. Dziedziniec zaaranżowano jako przestrzeń do rekreacji i relaksu z alejkami, ławkami, zacienionymi miejscami i ozdobną roślinnością, a niektóre apartamenty na parterze posiadają własne dziedzińce.

Główne zalety:
• wybór apartamentów z jedną, dwiema i trzema sypialniami;
• kontrola dostępu;
• hole z designerskimi światłami;
• panoramiczny widok na górę Witosza i miasto;
• przestronne tarasy;
• pomieszczenia magazynowe na poziomie piwnicy.

Kompleks nie ma opłat za utrzymanie!

Dane techniczne:
• stolarka sześciokomorowa wysokiej klasy z pakietem trzyszybowym;
• drzwi wejściowe pancerne z czterostopniowym ryglowaniem;
• ogrzewanie podłogowe w każdym mieszkaniu;
• system klimatyzacji multi-split dla każdego domu;
• ciche, szybkie windy OTIS;
• hole z muzyką w tle i specjalnie zaprojektowanym oświetleniem, z wykorzystaniem naturalnych materiałów - marmuru, onyksu i naturalnej okleiny;
• dostęp do poziomu piwnicy windą;
• okablowanie internetowe, alarmowe i telewizyjne w każdym mieszkaniu;
• konstrukcja szkieletowo-belkowa żelbetowa monolityczna;
• murowanie między mieszkaniami o grubości 25 cm i dodatkowa izolacja akustyczna;
• dach płaski z paroizolacją i izolacją termiczną 15 cm;
• elewacja wykonana w połączeniu pakietu termoizolacyjnego z klinkierem dekoracyjnym, zewnętrzny zintegrowany system ocieplenia, tynk elewacyjny silikatowo-silikonowy o wysokiej odporności na warunki atmosferyczne.

Bezpieczeństwo:
• monitoring wizyjny wokół budynku i wejść;
• kontrola dostępu;
• system wideodomofonowy;
• okablowanie systemu bezpieczeństwa w każdym mieszkaniu;
• dostęp za pomocą chipa i odcisku palca;
• wysokie ogrodzenie i żywopłot wokół całego obwodu.

Schematy płatności:

Plan 1 w cenie 2550 euro (4987,37 BGN)/mkw.:
• 50% po podpisaniu umowy przedwstępnej;
• 15% na dach;
• 5% po ukończeniu 50% instalacji;
• 5%, gdy wykonano 50% prac tynkarskich;
• 15% za wykonaną stolarkę;
• 5% Ustawy 15;
• 5% na ustawę 16.

2856 € (5585,85 BGN)/m2 – opcja 2 z kredytem bankowym:
• 20% po podpisaniu umowy przedwstępnej;
• 70% Ustawy 15;
• 10% na ustawę 16.

Projekt 3 - 2423 EUR (4738,98 BGN)/mkw.:
• 90% po podpisaniu umowy przedwstępnej;
• 5% Ustawy 15;
• 5% na ustawę 16.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.