Dwupokojowe mieszkanie w luksusowym nowym budynku w pobliżu centrum handlowego Sofia Mall i stacji metra

Oferujemy dwupokojowe mieszkanie w nowym, ekskluzywnym budynku, położonym w pobliżu centrum handlowego Sofia Mall, przystanków autobusowych i stacji metra „Konstantin Velichkov”. W okolicy znajduje się przedszkole, kościół, parki, sklep spożywczy, restauracje i inne udogodnienia.

Apartament ma powierzchnię całkowitą 212,42 m kw. (powierzchnia zabudowana 180,14 m kw. i powierzchnie wspólne 32,28 m kw.).
Ekspozycja - południe, wschód, północ.

Dystrybucja:
• hol wejściowy;
• salon z aneksem kuchennym i jadalnią;
• łazienka z toaletą;
• sypialnia z toaletą;
• druga sypialnia z indywidualną garderobą.

Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, zgodnie z bułgarskimi standardami budowlanymi, z tynkowaniem i wylewką. Dostępna jest opcja wykończenia pod klucz.

O budynku
Fasada budynku charakteryzuje się czystymi kształtami i elementami dekoracyjnymi, które podkreślają bryłę. Z budynku roztacza się malowniczy widok na góry i świątynię-pomnik „Św. Aleksandra Newskiego”. Planowany jest bogato zagospodarowany, ogólnodostępny taras na dachu. Luksusowe wykończenie części wspólnych z ochroną, na parterze znajdują się lokale usługowe.
W budynku znajdują się mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe.

Na parterze znajduje się 18 zadaszonych i 6 otwartych miejsc parkingowych.
Klatki schodowe są oddzielone od strefy parkingowej drzwiami przeciwpożarowymi. W holach wejściowych wydzielono części wspólne i pomieszczenia ochrony. Planowany jest automatyczny system kontroli dostępu. Na tym poziomie zaplanowano również pomieszczenia techniczne i magazynowe.

Na kondygnacjach mieszkalnych od 3 do 13 znajduje się 69 mieszkań zróżnicowanych pod względem typu i powierzchni.
Na najwyższym, 14. piętrze znajduje się wielopokojowy apartament z prywatnym tarasem na dachu, z którego roztacza się panoramiczny widok na miasto.

Dane techniczne:
• Konstrukcja żelbetowa monolityczna;
• Szklane elewacje zapewniają maksymalne doświetlenie naturalne w każdej przestrzeni mieszkalnej;
• Niemiecki profil aluminiowy z potrójnym przeszkleniem Schüco;
• Mur z cegły ceramicznej o grubości 25 cm i 12 cm firmy Wienerberger;
• Przegrody wewnętrzne i obudowy instalacji w łazienkach wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych;
• Tarasy wyposażone są w balustrady ażurowe i pełne o wysokości minimum 120 cm od gotowej posadzki;
• Przestrzenie wejściowe zaznaczono dekoracyjną ramą z okładziną kamienną;
• Parter ma wykończenie etalbondem, które naturalnie przechodzi poprzez ozdobne elementy ochrony przeciwsłonecznej na wysokości aż do ozdobnego profilu, który otacza przestrzeń publiczną;
• Tynki zewnętrzne – poziome pasy w kolorze jasnym – na krawędziach tarasów i balustrad; w kolorze ciemnym – na całej wewnętrznej powierzchni elewacji;
• Ciemny lacobel – który dodatkowo podkreśla piony;
• Kratki dekoracyjne;
• Balustrada ochronna wykonana z materiału kompozytowego o wysokości min. 120 cm od gotowej podłogi.

Parking:
• Parking podziemny: W piwnicy znajduje się 38 miejsc parkingowych. Przewidziano automatyczny system dostępu sterowany pilotem. Klatki schodowe oddzielone są od parkingu drzwiami ognioodpornymi. Na tym poziomie zaplanowano pomieszczenia techniczne i magazynowe.
• Parking naziemny: dostępnych jest 26 miejsc parkingowych, do których można dojechać dwupasmową wewnętrzną rampą.
• Parter: znajduje się tam 18 zadaszonych i 7 otwartych miejsc parkingowych.

Okres realizacji - 36 miesięcy.

Możliwe są różne formy płatności, po negocjacjach.

Czekamy na Państwa zapytanie.
Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?
Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe
Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.