Lucia - dom jednorodzinny z podgrzewanym basenem i działką o powierzchni 1472 m² w pobliżu Płowdiwu

Przedstawiamy Lucię — wyjątkowy dom jednorodzinny na strzeżonym osiedlu niedaleko Płowdiwu!

To nieruchomość o wyjątkowym połączeniu skali, architektury, wykończenia i atmosfery prywatnego kurortu. Przestronna, prywatna działka, podgrzewany basen o wymiarach 15x6 m, jacuzzi, leżaki, bezpośredni dostęp do centralnego parku i placu zabaw dla dzieci – Lucia to dom stworzony z myślą o innym stylu życia.

Nazwa nie jest przypadkowa. Ten dom ma swoją obecność.

Główne parametry:
• Cena: 1 300 000 euro (2 542 579 BGN) bez VAT;
• Działka: 1472 m2;
• Całkowita powierzchnia użytkowa: 544 m2;
• Lokalizacja: niedaleko Płowdiwu, zaledwie 6 km od miasta;
• Typ nieruchomości: dom jednorodzinny/rezydencja prywatna;
• Stan: w stanie deweloperskim „pod klucz”;
• Parking: podwójny garaż z ogrzewanym przyłączem i trzema miejscami parkingowymi na zewnątrz.

Pojęcie

Lucia została zaprojektowana jako prywatna rezydencja rodzinna z wyraźnie zdefiniowanymi przestrzeniami mieszkalnymi, osobistymi i usługowymi. Architektura jest nowoczesna, czysta i pewna siebie – z fasadą Etalbond, panelami HPL, kamieniem dekoracyjnym, jasnymi i ciemnymi bryłami, drewnianymi akcentami oraz dużymi otwarciami na dziedziniec i basen.

To dom, który zachwyca proporcjami, światłem, wodą i skalą!

Część mieszkalna rozmieszczona jest na dwóch poziomach.

Pierwszy poziom - zorganizowany jako reprezentacyjna przestrzeń mieszkalna z bezpośrednim dostępem do werandy, podwórza i basenu.

Zawiera:
• hol wejściowy;
• przestronny salon;
• kuchnia;
• jadalnia;
• sypialnia z łazienką i toaletą;
• osobna toaleta;
• pomieszczenie techniczne;
• duża weranda z widokiem na podwórko i basen.

Strefa dzienna – salon, kuchnia, jadalnia i strefa wejściowa – ma powierzchnię prawie 100 m², co daje poczucie przestronności, reprezentacyjności i lekkości. Weranda o powierzchni 44,36 m² naturalnie kontynuuje przestrzeń wewnętrzną na zewnątrz, sprawiając, że basen staje się częścią codziennego życia, a nie jedynie sezonowym dodatkiem.

Po wejściu do środka imponujące jest atrium o wysokości ponad 6 m – to architektoniczny gest, który dodaje charakteru i poczucia wielkości.

Drugi poziom - przeznaczony na przestrzenie osobiste.

Składa się z:
• trzy sypialnie;
• biuro;
• szafa;
• dodatkowy pokój o powierzchni 65 m2;
• łazienki;
• korytarz;
• taras.

Dwie sypialnie mają powierzchnię prawie 30 m² i oferują widok na zieloną okolicę, park lub prywatny dziedziniec. Łazienki są przestronne i przemyślanie zaprojektowane, z uwzględnieniem podwójnych pryszniców i podwójnych umywalek – detal niezwykle praktyczny w codziennym życiu.

Dom składa się z czterech sypialni, biura i dodatkowego pokoju o powierzchni 65 m2, posiada widok i taras z widokiem na basen, które można wykorzystać według własnych potrzeb i zainteresowań. Dzięki temu jest odpowiedni zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących przestronnego domu z możliwością pracy, przyjmowania gości i przestrzeni osobistej.

Podwórko i teren zewnętrzny

Jednym z największych atutów Lucii jest przestrzeń na świeżym powietrzu.

Działka ma powierzchnię 1472 m2 i składa się z:
• basen podgrzewany o wymiarach 15x6 m;
• jacuzzi;
• leżaki wodne;
• przestronna weranda;
• profesjonalne projektowanie krajobrazu;
• zautomatyzowany system nawadniania z programatorem i timerem;
• bezpośredni dostęp do parku centralnego i placu zabaw.

Budowa i parametry techniczne:
• Cegły ceramiczne Porotherm firmy Wienerberger;
• 12 cm izolacji termicznej grafitowej;
• elewacja wykonana z płyt Etalbond, HPL i kamienia dekoracyjnego;
• Stolarka PVC Rollplast 7-komorowa z szybami o wysokich parametrach;
• system pompy ciepła;
• ogrzewanie podłogowe;
• konwektory;
• pompa ciepła do basenu;
• balustrady szklane;
• drzwi wewnętrzne;
• monitoring wizyjny i kontrola dostępu;
• przygotowanie stacji ładowania pojazdów elektrycznych.

Stopień ukończenia

Lucia jest oferowana pod klucz.

Cena zawiera:
• układanie podłóg;
• malowane ściany i sufity;
• wyposażone i umeblowane łazienki;
• drzwi wewnętrzne;
• system ogrzewania i chłodzenia;
• ogrzewanie podłogowe;
• działający podgrzewany basen;
• ukończona część zewnętrzna;
• zagospodarowany ogród z systemem nawadniającym.

Środowisko i lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, zorganizowanym osiedlu w pobliżu Płowdiwu. Okolica oferuje spokój, bezpieczeństwo, kontrolę dostępu, zadbane części wspólne, bogatą zieleń, centralny park i plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja pozwala na życie z dala od miejskiego zgiełku, bez konieczności oddzielenia się od Płowdiwu. To ważna zaleta dla osób, które szukają większej przestrzeni, większej prywatności i spokojniejszego rytmu, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta.

Zalety:
• tylko 6 km od Płowdiwu;
• oddzielna działka o powierzchni 1472 m2;
• basen podgrzewany o wymiarach 15 x 6 m;
• Jacuzzi i leżaki wodne;
• bezpośredni dostęp do parku i placu zabaw;
• cztery sypialnie i gabinet;
• przestronna powierzchnia mieszkalna ponad 90 m2;
• atrium o wysokości ponad 6 m;
• podwójny garaż z przyłączem ogrzewania;
• trzy miejsca parkingowe na zewnątrz;
• sala wielofunkcyjna;
• realizacja pod klucz;
• system pomp ciepła, ogrzewanie podłogowe i konwektory;
• pompa ciepła do basenu;
• wyposażone łazienki;
• balustrady szklane i drzwi wewnętrzne;
• przygotowanie stacji ładowania pojazdów elektrycznych;
• bezpieczne i utrzymane środowisko życia;
• poczucie prywatnej rezydencji o charakterze kurortu.

Uwaga: Zdjęcia wnętrz są przykładowymi wizualizacjami z rzeczywistymi parametrami.

Lucia to dom z imieniem. I charakterem, który je nosi.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.