Przestronny nowy dom z czterema sypialniami, blisko plaży „Czernomorec”

Prezentujemy czteropokojowy dom wolnostojący, będący częścią butikowego kompleksu, położony w jednej z najatrakcyjniejszych nadmorskich lokalizacji na południowym wybrzeżu Morza Czarnego. Nieruchomość położona jest zaledwie kilka minut spacerem od morza i w pobliżu kultowego kempingu Gradina, oferując połączenie spokojnego otoczenia, pięknej przyrody i doskonałego potencjału inwestycyjnego. Region Czernomorec staje się jednym z najpopularniejszych nadmorskich miejsc w kraju, dzięki malowniczemu wybrzeżu, czystemu morzu i rosnącemu zainteresowaniu nowoczesnymi, wysokiej jakości projektami mieszkaniowymi.

Akt 14 otrzymany.
Planowana ustawa 16 – lato 2027 r.

Lokalizacja
Kompleks położony jest na działce około 250 m od plaży w Czernomorcu – ulubionego miejsca wypoczynku zarówno bułgarskich, jak i zagranicznych turystów. Plaża zachwyca drobnym, złotym piaskiem, krystalicznie czystą wodą i pięknymi widokami na morze. Dodatkowym atutem jest bliskość kempingu Gradina – jednego z najpopularniejszych i najbardziej kultowych miejsc kempingowych w Bułgarii. Stworzony jako miejsce dla przyczep kempingowych i namiotów pośród dziewiczej przyrody, dziś przekształcił się w nowoczesny nadmorski kurort, który z powodzeniem łączy nowoczesne udogodnienia z relaksującą atmosferą i swobodą, z których słynie.

Na terenie kempingu Gradina znajdują się nowoczesne bungalowy, wyposażone miejsca dla przyczep kempingowych i kamperów, restauracje, bary plażowe, kawiarnie, sklepy, sanitariaty, a także różnorodne możliwości uprawiania sportu i rozrywki. To właśnie swobodna atmosfera sprawia, że to miejsce jest popularnym celem podróży – w ciągu dnia panuje tu spokój, plaża, sporty wodne i relaks, a wieczorem okolica ożywa dzięki muzyce, restauracjom i nadmorskim atrakcjom.

W ostatnich latach okolice kempingu dynamicznie się rozwijają i przyciągają coraz więcej osób poszukujących spokoju i ciszy nad morzem, bez rezygnowania z udogodnień nowoczesnej infrastruktury. Kompleks położony jest zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Czernomorec i około 10 minut od Sozopola. Burgas, oddalony o około 30 km, oferuje szeroki wybór sklepów, usług, rozrywek oraz międzynarodowe lotnisko obsługujące loty krajowe i międzynarodowe.

Dom posiada jedno miejsce parkingowe na zewnątrz oraz zadaszoną szopę mogącą pomieścić osiem rowerów.

Charakterystyka domu
Nieruchomość ma łączną powierzchnię zabudowaną 267,31 m², rozłożoną na trzech poziomach. Posiada własny, zagospodarowany ogród o powierzchni 162,6 m² oraz otwarte miejsce parkingowe o powierzchni 30 m².

Dystrybucja:
• Poziom pierwszy (wysokość ±0,00) – przestronny salon z kuchnią i jadalnią, toaleta gościnna, pomieszczenie gospodarcze i weranda o powierzchni 23,85 m2;
• Drugie piętro (wysokość +3,00) – trzy sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze i dwa tarasy;
• Trzeci poziom (wysokość +5,85 m) – sypialnia główna z prywatną łazienką i przestronnym tarasem z panoramicznym widokiem na morze.

Dom oferowany jest w wykończeniu zgodnym z bułgarskimi standardami (tynk i wylewka). Do ogrzewania i chłodzenia przewidziano klimatyzację, a stolarka aluminiowa pochodzi od bułgarskiego producenta Altest, charakteryzującego się doskonałą izolacją cieplną i akustyczną.

Dane techniczne willi:
• Dojazd do nieruchomości i każdego domu dla pieszych i samochodów odbywa się z dwóch przyległych ulic;
• Konstrukcja nośna wykonana z żelbetu, gwarantująca trwałość i długi okres użytkowania;
• Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm z izolacją termiczną (EPS, XPS i wełna mineralna) o grubości 10 cm, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną;
• Ścianki działowe wewnętrzne wykonane z bloczków ceramicznych o grubości 12 cm, wykończone tynkiem i lateksem;
• Dach płaski z wysokiej klasy systemami termoizolacyjnymi i hydroizolacyjnymi;
• Projekt zgodny z obowiązującymi przepisami bezpieczeństwa pożarowego, III stopień odporności ogniowej;
• Pasy oddzielające ogień wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji o projekcie, dostępnych nieruchomościach i opcjach zakupu.