Panoramiczny apartament z jedną sypialnią i widokiem na Ogród Morski i Zatokę Warneńską

Oferujemy do wynajęcia przestronny apartament z jedną sypialnią z niezakłóconym widokiem na morze i Ogród Morski, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania na stałe w Warnie – dzielnicy Czajka. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Bulwar Kniazia Borysa I zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz kurortów Święty Konstantyn i Elena oraz Złote Piaski.

Budynek jest nowym obiektem, oddanym do użytku (ustawą nr 16) w marcu 2024 r.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 75 m kw. położona jest na 11. piętrze 15-piętrowego budynku, zwrócona jest w stronę południową, a zarówno z salonu, jak i z sypialni roztacza się bezpośredni, niezakłócony widok na Zatokę Warneńską.

Do wykończenia użyto materiałów wysokiej klasy. Stylowe umeblowanie to nowe meble, sprzęt AGD renomowanych światowych producentów, a kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD do zabudowy.

Dystrybucja:
• salon z aneksem kuchennym i jadalnią;
• sypialnia;
• łazienka z toaletą;
• taras z wyjściem z salonu;
• pralnia z pralką i suszarką.

Właściciel wynajmuje obiekt przez cały rok za cenę 1500 euro (2934 BGN) miesięcznie, ale jeśli życzą sobie Państwo wynająć go na krótszy okres, istnieje możliwość dodatkowej negocjacji ceny.

Apartament to połączenie doskonałej lokalizacji, panoramicznego widoku na morze i zieleń, nowego budownictwa z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości oraz doskonałej komunikacji, co zapewnia wysoki standard życia i bezpieczeństwo.

Wysokiej klasy konstrukcja

Projekt wypełniony jest materiałami wysokiej klasy, a surowa konstrukcja stawia wysokie wymagania. Inwestorowi zależało na możliwości zaprojektowania dużych pomieszczeń bez słupów, dlatego architekt zdecydował się na masywniejsze płyty betonowe między kondygnacjami (grubość 25 cm), mocniejszą konstrukcję stalową (grubsze zbrojenie) i mocniejszy beton (z większą ilością cementu – gatunek 30). Gwarantuje to wysoką odporność budynku na ewentualne trzęsienia ziemi i większe bezpieczeństwo jego mieszkańców.

Budynek wypełniony jest zewnętrzną izolacją termiczną z wełny mineralnej, która nie starzeje się i nie pali. Okładzina ma podwieszaną fasadę i częściowo jest pokryta tynkiem mineralnym.

Ramy okienne wykonane są z profili aluminiowych belgijskiej firmy Reynaers, a pakiety szybowe posiadają dwie tafle o grubości 6 milimetrów.

Windy w budynku wyposażone są w drzwi automatyczne, hydrauliczne, ciche i renomowanego producenta. Części wspólne i klatki schodowe wykończone są płytkami granitowymi i metalowymi balustradami.

Dostęp do budynku jest ograniczony i kontrolowany kodem lub chipem. Opłata za utrzymanie jest minimalna, ponieważ kompleks nie posiada basenu ani ochrony, a jedynie monitoring. Dziedziniec kompleksu jest ładnie zagospodarowany i oferuje możliwość spacerów i relaksu.

Lokalizacja

Główną zaletą lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo parku Morski Ogród i plaż Warny. Morski Ogród o długości 5 km oferuje zarówno wspaniałe otoczenie do spacerów, uprawiania sportu i rekreacji, jak i przyjemny dostęp do plaż, centrum miasta, a także do lokali rozrywkowych i restauracji wzdłuż wybrzeża.

Na terenie dzielnicy „Czajka” znajdują się przedszkola, szkoły, boiska sportowe, korty tenisowe, banki, apteki, szpital, restauracje, kawiarnie, gabinety kosmetyczne, gabinety stomatologiczne, fitness, supermarkety, targ, sklepy, piekarnie, poczta oraz przystanki komunikacji miejskiej. Okolica oferuje wszystkie udogodnienia dużego miasta, w połączeniu z większymi przestrzeniami między budynkami, zadbanym zagospodarowaniem terenu i czystym, morskim powietrzem.

Odległość do lotniska wynosi 12 km. Dojazd samochodem zajmuje 15 minut.

W celu obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy umowic sie na ogledziny nieruchomosci w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte i poinformowanie go, kiedy chcieliby Panstwo dokonac ogledzin.

Wynajem nieruchomosci
Jezeli spodoba sie Panstwu nieruchomosc i zdecyduja sie ja wynajac, zobowiazujemy sie do umowienia spotkania z wynajmujacym, na ktorym przygotujemy i przedstawimy do zatwierdzenia i podpisania przez obie strony, umowe najmu oraz protokol zdawczo-odbiorczy nieruchomosci. Zwyczajowa praktyka jest placenie czynszu za jeden miesiac z gory, jak rowniez pozostawienie u wynajmujacego kaucji w wysokosci jednomiesiecznego czynszu.
Prosimy o kontakt z posrednikiem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania bardziej szczegolowych informacji na temat procedury jej wynajmu.

Dodatkowe uslugi
Z nami moga Panstwo nie tylko wynajac nieruchomosc, ale takze skorzystac z szeregu uslug dodatkowych. Mozemy zaoferowac ubezpieczenie majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenie na zycie, ubezpieczenie medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe i wiele innych.