Budynek biznesowy obok stacji metra

Prezentujemy czteropiętrowy budynek biurowy w okolicy lotniska w Sofii. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od stacji metra Iskarsko Shose i dworca kolejowego Iskarsko Shose, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do bulwaru Carigradsko Shose i obwodnicy.

Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie od 2025 roku, kontrolowany dostęp i monitoring. Składa się z czterech kondygnacji o łącznej powierzchni 1680 m².
Bezpieczeństwo zapewnione jest zarówno na obwodzie wewnętrznym, jak i zewnętrznym.
Posiada certyfikat klasy energetycznej "A", co pozwala na ograniczenie kosztów dla przyszłych najemców.
Obiekt posiada niezwykle wydajny system HVAC z oddzielnymi sektorami wentylacji.

Najnowszej generacji sieć optyczna zapewniająca maksymalną stabilność połączenia i niskie opóźnienia.
Na wypadek przerwy w dostawie prądu zainstalowano generator.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.
Mieszkanie jest wynajmowane bez mebli.

Budynek składa się z czterech kondygnacji o łącznej powierzchni (1680 m2).

Istnieje możliwość wynajęcia 10 miejsc parkingowych w garażu podziemnym za oddzielną cenę.
Ekspozycja północ/zachód/południe, nieruchomość posiada następujące elementy wykończeniowe:
• Sufity podwieszane z oświetleniem LED
• ściany – lateksowe
• podłoga – PCV
• okna aluminiowe z otwieranymi okienkami i moskitierami
• sanitariaty z terakoty i fajansu
• winda
• pełne okablowanie
• wysokość w świetle 2,70m / parter – 3,30m

Nieruchomość nadaje się na centrum biurowe, firmę informatyczną, centrum szkoleniowe, centrum medyczne/stomatologiczne, biuro reprezentacyjne z showroomem na parterze i częścią administracyjną na wyższych piętrach, call center lub reprezentację firmy międzynarodowej. Głównymi atutami są szybki dojazd do lotniska w Sofii i głównych dróg, funkcjonalne rozmieszczenie powierzchni oraz doskonały potencjał rozwoju różnorodnych działalności biznesowych.

Czekamy na Państwa zapytanie.
Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?
Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe
Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenie nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.